fc2ブログ
プロフィール

森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼と申します。
スラッシュメタルをこよなく愛するただのデブですw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。

ただ、書いてることはネガティブなことばっかりなのでこれから不動産投資で大儲けしようとか考えてる酔狂な人は読まない方がいいですw(ホント、ロクなこと書いてませんw)

最近、このブログを丸々パクって掲載する人が多いので無断掲載された方には掲載記事一つにつき3万円/日をご請求させていただきます。(2018.4.12より適用)

あとFacebookとTwitterやってます

Facebook
http.www.facebook.com/ookamiryodan
「ryotaro morino」

Twitter 「秘密結社狼旅団」

最近は嫌いな奴の幅も広がり「キラキラ系」「共喰い系」も嫌いリストに登録されましたので空気も読まずに友人申請しないでくださいw

フリーエリア
banner赤ずきん shobokuren
メールフォーム

名前:
メール:
件名:
本文:

カレンダー
03 | 2024/04 | 05
- 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 - - - -
月別アーカイブ
検索フォーム

望外の沙汰。。。


明日のセミナーは渋谷開催ですので間違って池袋に行かないようお願いしますw

こんにちは。

今日のブログネタ。。
もしブログジャンルに「嬉しいネタ」と言う欄があればそこに収納したいようなネタなのですが無いので「お遊びネタ」に格納します。

さて、前に書いたブログネタでこんなの覚えていますか?

「すっかり犯人扱いされた話。。。。」(コメント欄でも「狼さんがマジで刺しちゃう5秒前」とか書かれたネタですw)

この時の住人さん、、、
かれこれ3年以上お住まいの方でウチのレジでは「真っ先に出て行って欲しい人3年連続1位」という輝かしい経歴を持つ居住者さんです。(寛大な心を持つワタクシがここまで悪意を持つ入居者さんも珍しいです)

不動産の賃貸契約は2年更新ですからこの住人さんも一度更新されていて
正直、その時も「更新なんかしなくていいからさっさと出て行ってくれねーかなー」と思い時々チクチクと攻撃的な挑発をして相手が怒って「こんな大家のマンションなんか住みたくない」と言わせたかったのですが、「ここは住みやすいので出来れば一生住みたいです」なんてちっともありがたくないお言葉までいただき、半ば諦めかけていたところ、、、

先日、エスパー君が取った電話がこの方からで

電話の内容はまさかまさかの退去予告でございましたwwww




えぇ、、まさに望外の沙汰でございます。。。


普通の大家さんであれば「退去予告」と聞けば忌み嫌いまるで地獄に突き落とされたかのようなことをおっしゃる方が多いんじゃないかと思いますが、今回の退去予告は我々とこの居住者さんの3年にわたる抗争に終止符を打つ連絡だけにここだけの話、、

その日の夜はワタクシとエスパー君で飲めや歌えやのどんちゃん騒ぎしましたwwww(締めにいつものオネエバーで大判振る舞いして山崎のボトルまで入れちゃいましたww)

我々もいろいろな退去予告を喰らいましたがここまで嬉しい退去予告は初めてで今振り返ってみれば
入居審査の時に感じた違和感をそのままに何も考えずに入れてしまった我々のミスであります。。。(えぇ、、「入居者さん大手企業勤務だしとてもいい人っぽい方でしたよ」って仲介に言われて信用した我々がバカでしたw)

参考までにこの時の違和感について書きますが、
①婚約予定の同棲カップル
②借主名義は女性
③保証会社の加入を拒み女性側の連帯保証人で押し切る
④連帯保証人が開業医だったので信用
⑤女性は某大企業に10年勤務(年収1000万)
の問題は②と③の部分です。

ワタクシの経験では家賃が15万もする部屋に住もうってのに同棲カップルの女性名義は要注意アラートが点灯します。

この点を入居前に仲介さんに聞いたら「男性が現在転職したばかりでまだ申し込み出来るステイタスじゃないので最初は女性名義で契約し、男性がちゃんと就職して年収が確定したら名義を男性に切り替える」と言ってたのでそれを信用したのですが、結局最後の最後まで名義が変わることもなく恐らく男性は就職すらしてないでしょう。。(管理で掃除に行くとバンドミュージシャン風な兄ちゃんが平時の昼間っからベランダで長時間タバコ吹かしてたし)

で、住み始めてからしばらくして見慣れないゴールデンレトリバーが一匹増えその犬のウ○チがウチのレジの通路や電柱にされるようになり普通の神経なら当然片付けるはずですが一切やらないもんですから常に漂うウ〇チ臭からなのか、最近は近所のガキが「ウ〇チマンション」と呼ばれるまでに成長しておりました。。(念のため申しあげておきますが、ゴールデンちゃんのウ〇チって人間並みかそれ以上ですからねw

ま、ウ〇チくらいならワタクシまだまだ我慢しますが一番アタマに来たのは
そのモリモリウ〇チに吸った煙草の吸殻を刺して灰皿替わりにしてた点。。。(証拠にしようと思って一応写真は撮ってありますが、、写真見ただけで臭って来そうな画像なので今回は掲載を差し控えさせていただきます)

この時ばかりは防犯カメラ画像をキャプチャしてその証拠を突き付けてこれを口実に強制的に退去させようと目論んだのですが、相手が二枚も三枚も上でカメラアングルをうまくかわして見えないところでやるもんだから決定的証拠画像が撮れてませんでした。。。(ってかあれですよ、、犬がウ〇チするシーンを何時間も再生してる我々、、絶対バカだと思いますw)

我々、今回の入居者さんとの抗争を経験して「上場企業勤務のエリートだからってもろ手を挙げて歓迎しちゃいけない」ってことを学ばせていただきましたし、自ら退去するっていうんだからもうノーサイドってことでいいでしょう。(お互いの健闘を讃え合って気持ちよく出て行って貰いましょうと思う我々ですw)

ただあれです、、
こんな入居者さんが住んでた部屋ですから退去後、部屋がどんな状態になっているかは非常に心配です。

過去に同じような入居者を住まわせてしまい、その部屋の退去後その部屋でお茶会やりましたが、その時のご列席者、、
「なんか部屋がベージュ基調の素敵な部屋ですね」とおっしゃってました。。

いえいえ、、
この部屋は元々サンゲツの純白クロスに純白巾木の部屋だったんですwww
(タバコのヤニでベージュ基調になっちゃったんですw)

今回も
①部屋を片付けるという教育を受けてそうにない彼女
+
②スーパーヘビースモーカーなバンドマン
+
③どこでもウ〇チする制御不能なゴールデンちゃん

の組み合わせだけに
相当な荒れ具合を予想しておりますが、、いつものお約束通りこの部屋も退去後すぐにお茶会を開催しますwww(えぇ、、退去した状態そのままの会場でお茶会を開催しますので汚れてもいい服でご参加くださいww)

ちなみに退去予定日は梅雨も明け蒸し暑くなって猛暑になりそうな時期な7月末。。(きっとエアコンのフィルター掃除なんてやってないでしょうから目詰まりして冷たい風なんて出て来ない部屋だと予想しております)

そんな部屋でワタクシのお話を聞いてみたいと言う勇者の方がいればコメント欄に「お茶会参加希望」と書いてメルアド入れておいてください。(なお、前回40人なんて多人数を呼んでしまい目詰まりしたエアコンからの熱気と人混みで軽い酸欠になったので今回は上限を20名とさせていただきます)

最後になりますが
今回ばかりは退去予告撤回が出来ないよう、万全の構えで追い出しますので皆様も一緒にお祈りください。(南無阿弥陀仏、、、)



こんな緊張する退去は初めてなんじゃんw

COMMENT

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

覚えてます!どうやったらって考えたやつですよね。
昨日の記事も、最高でしたが、今日のも、読んでるうちに、別れちゃったからとか、いやいや類友だからない、とか考えました(笑)。カメラ写らないとは想像以上でした。お疲れ様でした。

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

No title

 よりによって7月末とかどんな罰ゲームかと思いますがこれもひとえに大家スキルアップの為ですね(^_^;)

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

おめでとうございます

でも愛犬家として一言申し上げます。
どこにでもウンチをするワンコは悪くありません。
躾の出来ない、マナーが欠如した飼主が悪いのです。
わたくし、賃貸申込書だけでは読みきれず後悔すること多々。
結果、一部上場勤務だろうと連保人と大手保証会社必須にしています。
転職退職休職もあり、また自分のクレームが解決してないから家賃は入れない!という輩も増殖中。
設備の不具合なら直ぐに直せますが、騒音トラブルは…。
ここ半年、契約書に「入居者同士の近隣トラブルは自己解決とする」をとりあえず入れてます。
騒音クレーム等の迷惑行為は家主として一通り対処しますが、全面解決までは責任をもてませんのでね。

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

退去したのって

ゴネずに向こうから退去の電話が来たのは、やはり信仰心故でしょうか?
(先日、某七福神の一人がご利益あると仰っていたので)

承認待ちコメント

このコメントは管理者の承認待ちです

EDIT COMMENT

非公開コメント