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プロフィール

森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼と申します。
スラッシュメタルをこよなく愛するただのデブですw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。

ただ、書いてることはネガティブなことばっかりなのでこれから不動産投資で大儲けしようとか考えてる酔狂な人は読まない方がいいですw(ホント、ロクなこと書いてませんw)


あとFacebookとTwitterやってます

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「ryotaro morino」

Twitter 「秘密結社狼旅団」

最近は嫌いな奴の幅も広がり「キラキラ系」「共喰い系」も嫌いリストに登録されましたので空気も読まずに友人申請しないでくださいw

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カモリストの話。。。。


エスパー君が会社の名刺に「KING」って入れたいってうるさいので誰か止めてくださいw


こんにちは。

昨日急遽募集を始めた狼カフェですが、、、
あんなゲリラ的に募集したにも関わらず現在までに約60名ほどご応募がありました。。

と言うことで残念ながら今回も抽選となってしまいますが、今回は試験的にやってみるという趣旨ですので応募いただいた中で似たようなジャンルの「聞きたいこと」を書いてきた人中心にセレクトしますので今回抽選に漏れた方、、また次回ご応募ください。。(お名前はちゃんと憶えておきますので次回優遇します)

あと、お願いしていた
①連絡用メアド
②お名前
③電話番号
④狼カフェでワタクシに話して欲しい内容・ネタ

で書き漏れがあった方はそもそも抽選していませんのでご了承ください。(電話番号の記載漏れがすごく多かったですよ)

さて、話は変わりますがここ数日、団員から「聞いたことも無い不動産屋さんから名指しでDMメールが来るけど、、なんで?」というタレコミ殺到しています。


なかなかショッキングなDMですねw

一度も問い合わせたことが無い不動産屋さんからいきなりメールが来たってことで皆さん「なんでなんで?」と思うケースじゃないかと思うのですが、、

恐らくはメアド付きの顧客名簿が外部に流失してそのメアドに名簿に書かれたお名前を自動挿入して送信してるパターンではないかと思います。(送られて来た画像見たら全員本名で「〇〇様」って書かれてましたから)

団員から転送されてきたメールを調べて「どこで漏れた名簿なのか?」って部分はおおよそわかりましたが、こういう話って先のリーマンショックの時に渋谷の化粧品会社が入ったビルで派手にやってた不動産投資会社でもありました。(退職する社員が転職した先で顧客として囲うために持ち出した、、らしいですけど)

今回のDM騒動が名簿の流失モノだとは100%までは断定出来ませんが、この手の「問い合わせしたことも無い会社からのDM」ってのは不動産投資業界に陰りが見えると起きる現象ですのであまり気にしなくても大丈夫です。(送ってる側は相手の属性も把握出来てない単なる不動産投資家リストだと思ってますから)

特に最近はインターネットの発達でこのネット経由で物件を問い合わせる機会も多くどうしてもこちらから個人情報を提供しないと物件情報を貰えないケースも多いです。

ワタクシ、こういう時のために捨てアドと偽名を使い分けてネットで問い合わせしているのですが最近、5年くらい前に使ってたYahoo!の捨てアドにいつものクソウザいネットビジネスの勧誘メール以外に11億9630万だの8億6000万をあなたの口座に振り込みますってメールがたくさん届くようになりました。(しかも返事しないと外科医の緑川さんから「お返事くださらないのですね、、」と悲しい口調のメールが追い打ち掛けてきますww)


こんなメールが連日届きますw

これも情報商材屋さんがメアドリストとして販売している情報を買ったスパマーの人が1万件10円とかで購入して利用しているんでしょうけど結局この手のメールにうっかり反応しようものならサクラしかいない出会い系サイトのポイントを買わされお金を取られ挙句、「こんなショボい騙しに引っ掛かったリスト」として再度精製され凝縮されたカモリストとして高値で売られ、次メールが来るときは「出会い系サイト使った代金が未払いです」なんて話に引っ掛かるのが関の山。。

送る側からすれば1000人に一人いるだけで大儲けですから今でも密かな錬金術としてまかり通っているんじゃないかと思います。

さて、
とりあえず今回、その手の不動産系のDMが届いた方は少なくとも「不動産投資家リスト」として名簿化されています。

DMが届いても放置しておけば「こいつは反応なし」という処理をされますが、、問い合わせしようものなら再度精製されて「こんなDMでも反応したカモ客」と再度精製されて第二波攻撃を受ける可能性が上がります。

実際、次々と商品を変えて波状攻撃を掛けて来てるようですのでご注意いただけたらと思います。(ま、そうは言いつつもどなたか人柱になっていただき実際どうだったのか知りたいって側面もございますがww)

それともう一つ、、
今までサンタメだの転売だので大儲けしていた業者の社員さんが仕事を失い不動産以外の分野で何か顧客に課金できるものはないかと商材を探しているという噂をよく耳にします。

最近、うちにも数社、「狼さんのところのお客で地震保険使いたい人っていませんか?」って打診があり「それって要するに一部損で保険おろして手数料3割持って行くやつでしょ?」と聞くと、「狼さんにも半分バックすするからお願い」って懇願されます。。

これ以外だと「狼さんちの客で新築やる人いないか?(バックマージンは建築費の8%だそうですw)」とか「解体やる人いないか?(これは解体費用の10%バックw)」、果ては融資先紹介するから融資付けに成功したら融資額の1割くれって話もあります。。(それって我々が貰う仲介手数料より高いじゃねーかよwwww)

不動産売買でフィーが取れなくなったのでこういうところでフィーを稼ごうって思ってるからなんでしょうけど、リーマンショック以来の久々の融資渋々状態な今こそこんなニュービジネスが活況になりますからこんなつまんないところで課金されないよう充分ご注意ください。。。(ってかこちとら20年近く真面目に不動産屋やってんだからこんなくだらない話を持って来ないでくださいってwwww)

いつもそうですけどこういう話に騙される人って一定数いるもんです。。。。(えぇ、、1000人に3人は確実に存在します)


ちなみに
先のZOZOタウンで前澤社長が1億円配るイベントがあり、それを見た何10万人の人がTwitterで前澤さんをフォローしたそうですが、あの時にフォローしたら100万貰えるかもとせっせとフォローしたそのアカウントも情報屋さんに見事吸い上げられ、別名のカモリストとしてすでに出回ってるそうです。(ソースは実際にアカウントを吸い上げた都内の業者さんw)



通称「前澤リスト」って言うらしいんじゃんw

COMMENT

No title

うちにも手紙ハガキで来てますが、メールではないので、まだ私的に、まあ良いかって感じです。他の詐欺系メールは来ますが。
でもそんな風にキャッシュバックの金額が積み上げられていくのですね。恐ろしい金額に。セリフにしていただくとすごい身に迫ってきますね。
昨日の楽v街さんのも、思わず二度見しました。え?どこ会社だって?と(笑)。

カモリストの生存確認...

無差別爆撃メールは一種の生存確認なので、
無視して放置が一番ですかね...(^^;

昨今、どれだけ気をつけていても
何だかんだと出回っちゃうので、
既にリスト化されてる前提で、
対応するのが無難な気もします...( ̄▽ ̄;)

それにしても狼カフェ...
相変わらずのご盛況ぶりですね...(^^;

No title

セミナー資料届きました。
ありがとうございます。
楽しみに拝見させていただきます。
本当に感謝しております。

名簿

いつもはロムで楽しく拝読させていただいていますが、ブログ内容に思わず。

一月ほど前に知らない業者からケータイにかかってきました。
「(本名)さまに投資用マンションの投資用マンションのご案内です!」


さっくり断ったあと、新人っぽい話し方の業者だったので
「私御社に問い合わせした覚えないんですけど、
なぜ私の名前と携帯番号をご存知なんですか? 個人情報なんですけど」
と単刀直入に聞きましたらば、元気よく

「名簿です!」

と答えてくれました。

「あらそう…」としか言えませんでした…。

No title

早漏対策委員会からのメールが気になりますww
尾嶋さんからのメールと並んでたのも感慨深いですw

狼カフェ

ぼーっと悩んでいたら申し込むの忘れてしまったので、ツイッターの方でいいね!しまくっときます。
次の狼カフェはしっかり申し込むので、抽選に当たりますように。

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