プロフィール

狼旅団@地下潜伏中

Author:狼旅団@地下潜伏中
★自己紹介★

こんにちは。狼デス。。
スラッシュをこよなく愛する2児の父。。

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。
(しかし書いてあることはちょっぴりネガティブ系。。。)

職業:収益物件売りの不動産屋

一応、パンキッシュな不動産屋を目指しているのでやれ情報商材だのネットビジネスだのロバキヨとかは大嫌いですw


あ、あとFacebookやってます
www.facebook.com/ookamiryodan



★CAUTION!★

【初めてご覧になる方へ】
このブログ。。
期待しているほど面白いこと書いてるブログじゃないのであまり見ないほうがいいですよw


【コメント師の方へ】
プロ・アマ問わずどなたでもご自由にコメントください。
但し、出来るだけHなコメントはやめてくださいw。
あなたの書き込みで家庭崩壊しちゃうかもしれませんww

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江頭5:55。。。

banner赤ずきん
新戦力君が朝から「リラっくまいいよ~」ってうるさいんですのw

こんにちは。

ワタクシのブログジャンルに「晒しちゃってもいいですか?」のコーナーがあることは本ブログをお読みの方ならご存じかと思いますがそんなワタクシのブログのメールフォームにまたもやワケのわかんねー営業メールが飛んできました。

この手の営業メール、、
一週間で10通くらい飛んでくるのですがこれをいちいち晒してると日々のブログ更新が全部「晒しますよコーナー」になっちゃうので最近はあまり晒すことも無かったのですが、今日はちょっと不動産に関係ありそうなのが飛んできたので晒します。。

------------ここから------------
□狼旅団@地下潜伏中様にメールフォームよりメールが送信されました。
--------------------------------
送信者:株式会社レン○ラックス ○島(affagent○○@ren○○acks.co.jp)
日付:2016/09/26 05:55:11
件名:【クローズドASP】高額報酬のご連絡(レントラックスの○島です)
ホスト:119.104.38.91
--------------------------------
初めてご連絡させて頂きます。
私、株式会社レン○ラックスの ○島 と申します。
(https://www.rentracks.co.jp/)

急なご連絡で大変恐れ入ります!

弊社は≪クローズドASP≫でございまして、
【アフィリエイター様を公募せず、こちらからの勧誘や紹介のみで
ご登録頂いているASP】でございます。

下記サイトを拝見いたしまして、是非とも、弊社ASPにご登録頂きたいと思いまして、
この度恐縮ながら、ご連絡をさせていただきました。

弊社ですが、不動産ジャンルに特に強いASPでございまして、
おススメの不動産査定案件がございますので、
下記にてご紹介させて頂ければと存じます。

もし、お眼鏡にかなう案件がございましたら、
是非とも、弊社ASP導入をご検討して頂けますと幸いにございます。
【各案件、特別単価・超特別単価交渉可能です!!】

■イエ○ール
http://www.rentracks.jp/rdct/761/p1272-3.html
単価:9,257円(税込)
承認率:通常条件から100%保証・当月中承認
(成果発生後1~2営業日以内に承認いただけます)
リスティングで人気の高い案件です。
全国どのエリアからでもCVが発生します
(実は他の案件ではCV発生しない地域がございます)

■スマ○スター
http://www.sumaistar.com/sell/promo/ssflrRentaracks?utm_source=Rentaracks&utm_medium=Affiliate&utm_campaign=Sell_MainLP
単価:9,603円(税込)
承認率:89.39%

単価・承認率ともに交渉可能案件です!
LPも優れている案件です。

■イ○イ (クローズド案件)
http://sell.yeay.jp/p/?utm_source=rentracks
単価:4,114円(税込)~特単事例も多数
承認率:80~90%

・LPが洗練されておりCVRも高く媒体様からも人気の案件です。
・承認率保証も多数

■リ○イド
http://www.rentracks.jp/rdct/488/p924.html
単価:5,000円(税込)
承認率:ほぼ100%

収益物件様LPもございまして特別単価も高単価交渉可能です!

■HOM○4U (クローズド案件)
http://www.home4u.jp/sell/promotion/index_01_05?ad=rtrc_fs_01&xadid=rtrc_sel_af_01
単価:10,000円(税込)
承認率:ほぼ100%

承認率保証・特別単価ともに交渉可能でございます。

■ふじ○ろう様
https://www.fujitaro.com/lp/baikyaku/1603_1/index.html?af=r
単価:12,100円(税込)
承認率:80~90% ※開始したばかりで未計測

スタート時でも100%承認保証(当月承認)適用可能です。
LPが少し未熟でして、CVRが低く、現在改修いただいております。
改善次第では、良案件となる可能性がございます。

■マイ○ミ様
https://www.mysumi.jp/realestate_sell?utm_medium=aff&utm_source=rentracks
単価:11,100円(税込)
承認率:80~90% ※開始したばかりで未計測

エリアが比較的に狭く、CVRがあまり高くない可能性がございます。

■オウチ○ノ様
http://tr.webantenna.info/rd?waad=frVTQYhW&ga=WAm6aj-1
単価:9,000円(税込)
承認率:ほぼ100%

■ソニー不○産様
http://www.rentracks.jp/rdct/1801/p2767.html
単価:25,000円(税込)以上
承認率:想定80%

高単価の単独リフォーム問い合わせ案件です。
東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県のみのサービスですが、こちらもお勧めでございます。

以上長くなりましたが、リスティングにおきましての各案件概要でございまして、
承認保証が適用できるかがポイントとなっております。

ご検討を頂けますと有り難く存じます。

その他、不動産査定以外でもご質問等ございましたら、
ご気軽にご連絡いただければと存じますので、
引き続きまして、宜しくお願い致します!

弊社には他にも多数の案件をご用意しております。
ご検討の程何卒よろしくお願い致します!

-------------------------------
株式会社レン○ラックス
東京都江戸川区○○○5-2-3
TEL:03-○○○○ー○○○○FAX:03-○○○○-○○○○
------------------------------   ○島
------------ここまで------------


ワタクシ、この手の話で専門用語がわからなかったので大手広告会社勤務の団員Tさんにメールを送り解説して貰いましたが、要するに「アフィリエイトの手先をやってくれませんか」という勧誘のメールだそうです。

しかもこのアフィリエイト、、
普通のアフィリだと登録制で誰でも手軽に始めることが出来るそうなんですが、ここは審査か紹介が無いと出来ないらしく、ワタクシのブログがこれらの広告主に優良な見込み客を運んでくれそうなブログサイトだと判断されてるからなんだそうです。。(なんかそう言われるとあまりうれしくない話ですw)

で、どうやればお金になるのかと言うと、
①ワタクシがこれらのサイトの広告バナーを貼る
②広告先のLP(ランディングページと言うそうです)に飛び飛ばされたやつがそこで無料査定する
③結果的に不動産を売りたい人の個人情報と物件情報をゲットされることになる
④その人には、この広告主と契約している不動産会社複数社からじゃんじゃん電話が掛かってくる

(ある意味、中古車査定にデータを載せた瞬間にバンバン電話が掛かってくるのと同じ仕組みですねw)

と、ここで気になるのが「承認率」という数字。。

ここまでの作業を完了するとCVした(コンバージョン:完了って意味らしいです)と言うそうで、このCVした中からどの程度お金の支払い対象になるか、ということだそうです。

いくら個人情報が取れても意味が無いようなケース(営業エリア以外とか、データが抜け漏れが多い、とかニセデータだったりとか)を除外するわけですが、その除外される率を100%から引いたものが”承認率”となりこれと単価の掛け合わせた売り上げが収入となるそうです。

あとLPとかCVRとか難解な言葉もありますが、おおよその内容はわかりました。

えぇ、、
要するにネットで価格査定を依頼するってことは「お金払っても売り客の個人情報が欲しい」と思ってるお腹を空かせた不動産屋に高タンパクなエサを放り込むってことと同義語なんじゃないかと。。。。w


中でも特筆すべきは最後の広告主の「ソニー不○産様(怖いので一部伏字で表記させていただきました)」。。。

大手企業とはいえ、まだ不動産業界に足を踏み入れて間もない企業だし、ネット広告主体で営業活動やってるのでこういう手法で集客しないと顧客獲得も難しいのでしょうか?(「難しいのでしょう」って断言すると怒られそうなので疑問形にしました)

こうやってリフォームの見積もりのLPに飛ばされてそこ見た一般の人がここにリフォームを申し込んで工事して得られた利益がこうやって回っているのかと思うと、、一体どんな額の見積もりが出てくるのか・・・?、、ワタクシ、非常に興味があるところです。。


最後になりますが、このメールの送り主のメール送信時間を見ると早朝の5時55分。。

よくアフィリで1億儲けたとか豪語する方もいますが・・・お金を儲けるのってやっぱりそれなりに苦労しないとダメなんですね。。。(もしかしたら自動送信ソフトでガンガン送り付けてるのかもしれませんけど手作業でやってるとしたら・・・寝てた方がマシな気がします。。)


あ、そうそう。。

手作業と言えば先週お申込みいただいたセミナー申し込みメール。。。

こちらも現在、手作業で返信メールを作成しておりますwww(5年もやってていまだにアナログ作業なんです。。。)

当選者全員に送り付けるにはまだ途方もない作業になりますので今しばらくお待ちください。。(月末の決済と同時進行なので作業が全然追い付きません。。。)


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腱鞘炎が再発しそうなんじゃんw

COMMENT

送信時刻は...

ブログの予約投稿とかと同様で時間指定されているだけかと...

それにしてもダラダラと長い上に
知ってること前提の専門用語や横文字略称表記とか
開いただけで萎えるメールですねぇ...( ̄▽ ̄;)

···

···

腱鞘炎が再発しそうということは、
ギターの練習のしすg...うわなにをするやめr

No title

 最後の企業は太っ腹ですね~今は創業期だから金かけれるんですかね。
 因みに俺もリラックマ好き何ですが、あいつ後ろにファスナーがあるんですよね・・・

晒されてますね、くみあわせ(笑)。
本当にどれだけマシマシになるのか。
色々裏までみないとダメですね。
私も生命保険考えます、とリクエストしたら保険の他にも生命保険と外貨預金がセットになったのも営業され(笑)。

果報は寝て待ちます

情報の取り方

どこかで見た名前も上がっていますが、これでも情報を
数集めれば約定に至るものもでてくるんですかね。

1000人分の情報集めるのに幾ら支払うんだろう・・^^;

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