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森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼と申します。
スラッシュメタルをこよなく愛するただのデブですw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。

ただ、書いてることはネガティブなことばっかりなのでこれから不動産投資で大儲けしようとか考えてる酔狂な人は読まない方がいいですw(ホント、ロクなこと書いてませんw)


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最近は嫌いな奴の幅も広がり「キラキラ系」「共喰い系」も嫌いリストに登録されましたので空気も読まずに友人申請しないでくださいw

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定点観測のお願い。。。


例の区分ネタ、、どうやらホントに出来そうですw

こんにちは。

さて、本日は7月1日です。
(ちなみに今日からレジ袋が有料になり昨日まで恩恵のあった5%引きも今日からありません)

「あーあ、、今年もあと半分かー」、、なんて思いに浸ってる方も多いんじゃないかと思いますが
そんなことより今日あたりは月末のお家賃の滞納者が出てないか通帳記入してチェックしてる人が多いんじゃないかと思います。

と言うのもニュースを見るとやっぱり6月くらいが一番雇用不安だったようで特にサービス業的な業種の入居者さんの賃金がかなり不安定になってる模様でございます。

「コロナ解雇、3万人に迫る 休業復帰、回復兆しも」

と言いつつも自粛解除の流れに伴いそんな雇用不安も一部では少しづづ解消され始めているようでこのまま行けば家賃滞納に怯えることも無くなりそうなのですが、、、、今日の東京の感染者は67人。。(ま、ほぼクラスター感染なのでそんな神経質にならなくてもいいじゃんって気もしますが)

おかげで埼玉県からは「埼玉人は東京で夜遊びするな」なんてお達しまで出て東京人はまさにバイキン扱いされちゃっていますが(どうでもいいですけど池袋だけは埼玉の人も夜遊びOKな風潮なのやめて欲しいですw)我々東京の人間はこんなクソ暑い時でもほぼ100%マスク着用で外を歩いてますので一通り感染クラスタが潰されたらそんな増えない気がしますよw(今の東京、マスク無しで街を歩くのって下半身スッポンポンで街を歩くくらい恥ずかしさ全開ですからw)

と、感染減少に向けて上向き加減な今日この頃ですが、やはり数か月も自粛ムードが続き今までの雇用不安だけは正常化に戻るにもまだまだ時間が掛かるんじゃないかと思います。

そうなると冒頭で書いた先月末締めのお家賃の振り込みが今月かなりの数で遅れが生じてるんじゃないかと予想しているワタクシとしてはその実態をリアルに把握しておきたいところです。

幸い、このブログの読者さんは全国津々浦々に散ってますのでお聞きしたいのですが
今日の15時現在で普段はちゃんとお振込みしてた人がどのくらい未入金なのかコメント欄で教えていただけないでしょうか?(えぇ、、いつも遅れてる人は参考にならないので除外してくださいw)

報告が多ければ多いほど実数が掴めるので出来るだけたくさんの人にご協力お願いしたいのですが、ワタクシの予想では地方の大家さんは案外滞納が少なく(自粛の影響が実際にはあまり無かった気がします)、都心の大家さんほど増えているって感じです。

これが都心も地方もあまり変わらないとか逆に都心もさほど滞納する人は少ないってことであれば恐らくはワタクシがブログで散々書いてた滞納問題も単なる「オオカミ少年」な話で終了となり「コロナで家賃滞納なんてオマエに言ってるほど増えねーよ」ってことになります。(あれだけ大げさに書きましたが出来ることならオオカミ少年で終わりたいです)

あともう一つお聞きしたいのはコロナ関連で職を失い退去されちゃったって大家さんの存在です。

これは退去理由で「コロナの影響で収入が無くなったので退去します」なんて言われているはずなのでそんな事例があれば教えてください。

それと今回一番打撃を受けてそうな店舗系賃貸の物件をお持ちの方、、
実際どのくらい家賃減額要請やら退去されちゃったんでしょうか?(補給水もたくさん出てるので意外にそういう話も少なかったんじゃないかって気もするんです)

と言うのも今回のコロナ禍では東京都も財源がすっからかんになるまでお金をばら撒きました。(予備費の大半を使ってしまったので第二波が来たらもうお金ないので東京アラート出せませんって雰囲気です)

えぇ、、
これで案外潤って再起を図れるくらいの余裕が出来てる人も多いんじゃないかって気がしてるんです。。(特に困ってないのに公庫水や給付水を給水されてる人も多いと聞いてますしフェラーリの注文数が増えてるって聞くとお金がダブつくんじゃねーのと思ってますw)

まだ感染が終息するとは思えませんがこれだけジャブジャブお金を市中にバラ撒くなんて思ってもいなかったのでこの結果この先がどんなことになるのか参考にしたいのでぜひご協力くださいw


そんな我々、、本日は水曜日で業電も少ないのでこれから市中の経済動向調査で叙々苑に出撃します。(えぇ、、同伴出勤で叙々苑使う人が多いので昔ブログで書いた「キャバクラ同伴係数」の調査に向かいます)


決して焼肉食いたいから行くってわけじゃないんじゃんw