激しい二日酔いなので手短に更新しますw
こんにちは。
本日は29日。。
年の瀬のカウントダウンもあと3日(、、あれ？昨日はあと5日と書いたはずなのに1日ズレてるじゃんw)となり世間では新年の準備で賑わっておりますが、
引き続き読者様の於かれましてはふるさと納税の返礼品選びで目が回るような忙しさじゃないかと推測しております。
重ね重ねではございますが、納税出来るくらいお金儲けが出来るのなんていつまで出来るかわかりませんから納税出来る喜びとして不動産の神様に感謝して返礼品を選んでくださいねw
と言う事で本日も狼旅団懺悔の部屋をお送りします。
まずは最初の迷える子羊様はこの方。
R様「今年の懺悔：適当編w」
・旅団セミナー皆勤したせいでネタに困らせてしまってゴメンナサイ。
※同じネタでも毎回アドリブあるので飽きないんですけどねww
・仕事場所が変わったことで、日課のポチが一つ減ってしまってゴメンナサイ。
※それでも、スマホ／タブレット／自宅PCでポチしてますがww
・懇親会等、相変わらずの人見知りでゴメンナサイ。
※コレはコレで何とかしないといけない気もします
【狼神父のありがたいお説教】この方、本来は「懺悔:真面目編」ってのがあったのですがブログで書くにはちょっとシャレにならないような事件について赤裸々に書かれていたのでこっちを採用しました。
で、この方の今年のセミナー行脚、、
東京だろうと熊本だろうと博多だろうと果てはどうでもいい突発飲み会だろうとあなたはどこにでも参加してましたね？w(オマエは付き人か？、、、とw)
またあなたが参加するおかげで何度も使い回し出来たセミナーネタを毎回改変しないといけないって状況だったのはわかっていたんですね。。(ホント、、君さえ参加しなければ毎回こんなにセミナーネタに苦労することもなかったんだよwww)
ま、それでも日頃ワタクシのブログアーカイブとして活躍してくれたのでこの件はチャラにしますが、、
きっと来年も全部制覇する気満々なんでしょうね。。。(我々、あなたの熱意は買いますが掛かる交通費に懸念しておりますw)
あと、最近の飲み会であなたを見てると以前より喋るようになってるのがわかります。
来年はその勢いで旅団内に「区分投資分科会」でも立ち上げていただき業者の能書きでうっかり摑まされてしまった区分投資難民の人になんらかの形で力を発揮していただきたいです。。(えぇ、、あれだけご苦労されてればその経験はある意味宝ですよw）
はい、、次行きます。。
夢追い狂様・新年に昨年12月に買ったテラスハウスを4月迄に客付けし、戸建1つ購入という目標立てたのに未だにリフォーム終わらずシコらせてしまってごめんなさい。
・セリフォと分離発注で休みの大部分を物件に行き、家族との時間が減ってしまってごめんなさい。
・はじめに紹介された大工さんを信じて人工代で契約したが、作業が遅すぎて普通にリフォームした方が安い事に後から気付き、解雇しました。・゜・(ノД`)・゜・。
ごめんなさい。
・リフォームに行ったが、どうしてもやる気が起きず、パチンコ行った事が数回ありますw小さな息子2人の面倒見てる妻へごめんなさい。
【狼神父のありがたいお説教】そういや、夢追いさんってブログ書いてませんか？(以前にどこかで同じHNのブログを見かけた事がありますよ)
もしそうであればこの狼ブログにもブログリンク貼り付けますのでお申し出ください。
で、懺悔の内容を読みましたが、、
力をいっぱいやらかしてますねーwww(数年前のアネゴの悪事を見てる化のようですw)
と言ってもまだお子様のお年玉に手を出してその金でパチンコ行ってるわけでもないのでまだまだ大丈夫だと思いますが、最近のパチンコ、、台の進化もめざましくリーチ場面になると台全体が機械仕掛けのようにバキーンガシャーンと動き出すんですね。。。(スーパーリーチの時なんかあまりに派手な動きすぎてリーチで外した時のプレーヤーのおばさん、、台をド突き過ぎて赤面してましたよw)
あとセルフリフォームで目標を立てるのはあまりオススメ出来ません。
やっぱりプロでは無いのでやってるうちにあれこれわからないことも出てくるし段取りもプロとは違うのでどうでしょう、、
ここは楽しみながらやるってことで目標なんか決めずにリフォーム楽しむってことに専念してみてはいかがでしょうか？
そうすればそんな楽しそうなお父様の背中を見てご家族も「そんなに楽しいなら私もやってみるわ」「うん、パパのことアタチも手伝うよ」と素敵な家族の繋がりが出来ちゃうかもしれません。。。(えぇ、、書いててすごく説得力ないなー、、とは思ってますよw)
世に中のリフォーム系大家さんの中には「サグラダファミリアじゃねーんだからww」と言われるくらい１つの物件に何年も時間掛けてやってる方も多いと聞きますから来年はもう少し肩の力を抜いてみましょう。。。(では良いお年をw)
次行きます。。
とも様懺悔になるのか？
生保を受給したりちょっと働いてみたりするので収入の安定しない入居者さんがいます。
もちろん家賃も気まぐれに持ってきていて１ヶ月遅れが常態化していたところ、何かの示談金が入ることになり、滞納が解消出来ることになりました。
振込日が２週に分かれたため、２週間続けて家賃を戴き無事正常化しました。が、翌週も酔っ払って電話をかけてきて、家賃を払う払うと言うので、３週続けて家賃の受取をしました。
というわけで現在１ヶ月分預かりのとても良い入居者さんに格上げとなっております。
えぇ、、酔っぱらい相手に一瞬でもネコババ出来る！と思ってしまったわたくしをお許しください。【狼神父のありがたいお説教】長期滞納の方が何かの間違いで優良入居者になってしまうという極めてレアなケースじゃないかと思われますが、、、
これってうまく応用すると「え？先週なんてお家賃貰ってないですよ」とトボけてしまえば永遠にお金が受け取れる画期的な錬金術かもしれませんねww。。(但し、良い子のみんなはマネしちゃダメだぞw)
文面を見る限りその後、ちゃんとその酔っ払い滞納者(いえ、もう滞納者とか言っちゃダメですねw)さんにお話しして1ヶ月分先払いになった感じになってますが、ご注意ください、、
えぇ、、こう言う人は今度「俺、、1ヶ月分先払いだから今月は払わなくていいんだよな」とまた長期滞納が再開しちゃいますよwww(それでは良いお年を、、)
次行きます。。
団員A様[懺悔]
1. クリスマスなのに彼女の誘い断って壁紙交換しててごめんなさい。だって繁忙期間に合わなくなりそうで…
2. カインズさんとジョイフル本田さん、1800 mmの木材一本で何度も軽トラ借りて、残置物のゴミ捨て行ってごめんなさい。(来年もよろしくお願いします...)
3. 会社の経費が余って、職人仕事を見たいからとクロス・CF・カーペット交換を無理やりねじ込んでごめんなさい。あといろいろ理由付けて溶接機買ってごめんなさい。ありがたく練習させていただきます。その前に資格…
4. 新たな団員募集の問題で心の中でおはぎを間違えてごめんなさい。間違っておはぎの詰め合わせを送ったりしないと誓います。チョコモナカジャンボにします。
【狼神父のありがたいお説教】なんかいろいろとめんどくさい懺悔でございますねー。。。w(と言うかいろいろ器用に使い分けている賢さは素晴らしいとは思いますけどwww)
ところでA様、、
会社の経費チョロまかして溶接機を買ったんですか？ww
ちょうどいいです。
それが200vタイプの溶接機であれば来年、それを持ってきて貰って溶接セミナーやりましょう。。
えぇ、、資格なんか無くてもプロ級の腕前に仕上げて差し上げますよwww(ってかあんな資格1日で取れんだから溶接機買ったら取っておいた方がいいですよw)
では良いお年を。。(とチョコモナカのくだりには一切触れずに終わる)
次行きます。。
koma22-7様何の笑いもない、正真正銘の懺悔です。
（なんか爆笑ネタ提供したいんですけど思い浮かびません・・・）
毎日楽しく読ませていただいてましたが、別画面に飛ばされて戻ってくんのが面倒でポチはサボりまくってました。
すみませんすみませんすみません。
（平均、月２～３ポチでした）
今回、団員に入れてもらったのを機に心を入れ替え、日々ポチに励んでおりますのでどうぞお許しを。
来年の懺悔で爆笑ネタを提供できるように、このコーナーを日々意識して極悪非道な行いを心がけたいと思います。
【狼神父のありがたいお説教】確かに今年一年見ててずっと思ってましたが「ブログ毎日ポチってます」っておっしゃっていただく数と実際のポチ数が全く合ってないので(えぇ、、圧倒的に嘘ついてるやつが多いと思ってましたw)何が原因なんだろうと思ってたら、どうやらこの別画面に飛ばされて本来読みたいブログ記事の戻ってくんのがめんどくさくなるようですね。。。(ってかワタクシから言わせていただくとそんなのめんどくさがっちゃモテませんよと言いたいですけどw)
それでしたらあれです。
冒頭のバナーを押して読み始めるのでは無く読み終わったら最後のおサルさんバナーを押して終わるってのはどうでしょう。。
えぇ、、ポチのスタイルを変えてみると新しい世界が見えてくるかもしれませんよww(では良いお年を。。。)
そして今年最後の懺悔はこれです。
絶対匿名希望のT様真実の追求かできなかった懺悔。
何ごとも自分の目で確かめたい性分な私。
噂の真相を確かめたい！しかし、本人に聞くのはハードルが高い。
ということで噂の彼女の友人がやっているお茶会的なところに突撃！もちろん有料w
軽くお茶をのみながら雑談し、さて本題と言うシーンに！何やらバッグの中から紙を取り出します。
キタ、やっぱりキタコレー！
噂の彼女の名前もキター！「紙を読め」といわれ、
「説明会に行こう」といわれ、
これはチャンスと日程を決めて家路につく。
やはり違和感満載だ。
私は考えた。
私が無知でアホなのでこのビジネスの素晴らしさを理解できないのか。
行って説明を聞いたら目から鱗なのか。
頭をまっさらにして考える。
なぜこの形態なのか。
本当に素晴らしいビジネスなら普通に宣伝すればいいのではないか。
どう考えてもねずみ講であり、私のお金は彼女の元へとチュウチュウされるのか。
話としては、ねずみ講に入ると勉強会がタダになるらしく、全くもって損ではないかも？
◯山にDIYしに行くので充分楽しく
忙しさマックスなのに貴重な有給とってウェーイな感じの若者の海外旅行行くの楽しいか？
いや、拷問だな。問題はどこで断るかだ。会場に行ってキチンと断れるかな？もしくは適当に入って後でやめるかな？
しかし、真実の追求のために1日潰すのってどうよ？なんかおかしくない？
やっぱダメだ、根性なしだw
神さまごめんなさい、
しかたなく、私のような社畜には早いのでムリそうとお伝えした。
捨てゼリフのようなコメントを頂戴したwそれから数ヶ月後。。。
ねずみ講にお付き合いで参加した業者さんからとんでもないメールを受信。
ガクブルだった。勇気の持てなかった自分を褒めてあげたいと思った。
いや、あれは神さまのご加護に違いないと思います。
アーメン
【狼神父のありがたいお説教】・・・・
・・・・
実は旅団内でもこれに引っ掛かった方が多数いたそうで「昨日まで友達と思って信じてたのに酷すぎる」と今年はこの話題でもちきりでした。(
我々も「プダペストの温泉からこんにちは写真」の段階で気がついていれば良かったのですが、、大変申し訳ございません。。。)
だたあれです。
「石橋を叩いて壊す」性格の方な貴女だったゆえに被害にも遭わず済んだのですからその慎重すぎる性格はこれからも大切になさってください。
えぇ、、不動産投資をやるにはこのどんなことも簡単に信用しないかつ、慎重な性格が非常に重要なファクターになるもんです。。。(では良いお年を、、)
この話、、もっと言いたいことは山ほどあるのですが、ワタクシ、昨日飲み過ぎて説法返しがかなり雑になりつつありこれ以上書くと勢い余って「固有名詞」まで書いてしまいそうなのでこれくらいにしておきますw(と言うことで本日のコメント欄にはそんな実際に被害に遭った方からのタレコミ募集しますので赤裸々に書いていただけると幸いですw)
そんな狼旅団懺悔の部屋ですが、、来年も続くかどうかはみなさんの投稿に掛かってますので来年も懺悔ネタを大量に量産していただき年末もまたお越しくださいw(あと夕べくらいから駆け込みで懺悔ネタ送って来てくれた方、、すでに今日の原稿が仕上がった後だったのでもう掲載出来ませんでした。こっちはこっそりワタクシが読ませていただき個別に説教しますw)
飲み過ぎて久しぶりに早朝ゲ◯吐いたんじゃんw
