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森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼と申します。
スラッシュメタルをこよなく愛するただのデブですw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。

ただ、書いてることはネガティブなことばっかりなのでこれから不動産投資で大儲けしようとか考えてる酔狂な人は読まない方がいいですw(ホント、ロクなこと書いてませんw)


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最近は嫌いな奴の幅も広がり「キラキラ系」「共喰い系」も嫌いリストに登録されましたので空気も読まずに友人申請しないでくださいw

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力技。。。

こんにちは。

本日は大規模な自宅の模様替えの為、コメント返しすら出来ていません。すみません。
まず記事の更新からさせてください。

そんな忙しい中、同業の友人から着信。。

この友人の会社は基本的に物件をキャッシュで買って転売する生業。。。
都内の平成RCレジでも12%くらいの利回りで仕入れてしまいます。やっぱりキャッシュの力技には敵いません。。

この会社、本業は不動産ですが副業で金貸しもやってます。(本業が金貸しかもしれませんw)
担保付き融資して返済が滞れば担保取り上げちゃうくらいは朝飯前ですからいい利回りで物件押さえることが出来るんですね。。

そんな会社に何年もいるもんですから普通の不動産屋とは感覚がズレてますw。
億単位の物件を現金買いしちゃうくらいなので深く考えずに物件を買ってしまいます。。

まぁ、金持ちのところに「是非、御社で買ってください」なんて感じで情報が来ますから最初から安くて当たり前。

「あー、、これいいんじゃない。。」その場で買い付け、、、って感じです。(買い方が横柄な部分、、ちょっとムカつきます)

その場で買い付け、、、うーん、、ワタクシもやってみたいですw。。

同じような買い方をして潰れた会社を何社も見て来ましたがここだけはしぶとく生き残ってます。
金貸し独特の嗅覚でもあるんでしょう。。ワタクシがやってる事とは次元が違います。

ただ、この会社、、稼がないやつには冷たい会社です。
現金買い出来るアドバンテージがあるにも関わらず仕入れのノルマに届かない社員は容赦なく殴られますw。

さすがに今流行りの灰皿なんかじゃ殴りませんが、ワタクシ何度もそんなバイオレンスな暴力シーンを目撃してます。(すんごい詰められ方してましたww)

ありがたいことにそんな会社から昔、何度か「うちで働かないか?」とスカウトされたこともありますが今更この年で殴られたりするのも嫌なのでずっとお断りしてますw。(暴力反対なオオカミです)

でもこの会社の社員。。殴られる分くらいは稼いでますw。
多いやつで年収8000万くらい稼いでいるんじゃないでしょうか。。。(聞きかじりなので正確じゃありませんけど)

ワタクシの友人も推定年俸3000万。。
そんな彼が今度金貸しとして独立を考えてるそうです。。

え?今から金貸しで独立ですか・・・?って感じなのですが、彼いわく今時の金貸しは結構儲かるらしいです。。

ワタクシ、金貸しとしても資質はまるで持ち合わせていないのでこの辺にギャップを感じます。
家賃の取り立てなどは得意科目ですがカネ絡みの債務者相手に戦うってのは精神的にキツそうです。

実はこの仕事立ち上げるのに不動産の分野で手伝ってくれないかと頼まれたのですが正直、イヤですww。(0.3秒でお断りしましたw)絶対、そんな立場で雇うわけがありません。。

彼とは付き合いも長いのでワタクシの資質を熟知してます。だから誘ってくれたのだと思いますが、この年でそんな血なまぐさい戦場に戻りたくありません。

幸い、今の会社にいるおかげでそれほど収入こそ多くありませんが将来のことで悩むって事はありません。
もはや、今のぬるま湯お気楽仲介生活で一生過ごせれば満足です。

そりゃお金は多いに越したことはありませんが、それ以上にもっとやりたいこともあります。
お金だけが人生じゃないなんてワタクシごときのセリフじゃ全然、説得力もありませんがワタクシはあまりお金にこだわりがありません。(物欲モードのスイッチも数年前に切れちゃったしw)

来週からちょっと不動産がらみで新しい試みを考えてます。

これやって儲かれば言うことないですが、、まず間違いなく儲かりませんww。これ。。

ほとんど自己満足の世界ですがやったらきっと喜ばれるんじゃないかと思います。
喜ばれることやって食えたらいいなと、、そんな事ばかり考えてるオオカミです。。



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まずコメ返しからなんじゃんw