不動産の仕事をしながら日常ふと思ったことをだらだら書いてますが2000話超えたのでしばし冬眠させていただきますｗ
2011年10月の記事

今日はこれからとある物件の退去立会いに行ってきます。

いわゆる不良居住者。。（ヤ〇ザじゃないです）

まだ20代のこの居住者は今までに出会った賃借人ではﾜﾀｸｼの歴代3位に入るくらいの不良居住者です。
ﾜﾀｸｼもこの居住者に過去2回程、ぶちきれて殴りかかりそうになったことがあります。

この彼の今までの事件簿。

・ゲロ事件（お食事中の方、いきなりですみません。。。）
入居3日目の夜中、共用部で酔いつぶれてそこでゲロまみれになって倒れていた事件。。

・部屋で大騒ぎして警察呼ばれた事件
夜の10時に窓を全開にして大音響で音楽を垂れ流し友人とドンちゃん騒ぎをやらかし近隣から110番された事件。

・痴話喧嘩事件
これはいまだによくわからないのですが夜中に元カノ（推定）が泣きながら彼の部屋のドアに蹴りを入れて「出て来い！この野郎！」と大騒ぎになった事件。（あなたが蹴りを入れたドアは彼氏のものではなく大家さんのものです・・。）

・家賃滞納事件（定番）
家賃の管理に厳しい大家さんなので1日でも入金が遅れると「督促お願いします」と頼まれる方。この彼はそんな大家さんだって知ってるくせに1ヶ月滞納・・2ヶ月滞納・・と立て続けに滞納を繰り返し挙句「払いたくないから払わない」と言い放ちﾜﾀｸｼと取っ組み合いの喧嘩になる寸前までいった事件。

・家賃滞納事件リターンズ
3ヶ月滞納したので内容証明で督促したところ「兄貴」称する人間登場ｗ。「弱いものをそんなにいじめるんじゃねーよ」と開き直られた事件。（じゃぁ貴方が払ってくださいとお願いしたら「俺はそんな立場じゃない」と言われました・・）

・弁護士入れます事件
部屋の湿気のためｽﾃﾚｵだかﾃﾚﾋﾞがﾀﾞﾒになり損害賠償のため弁護士に依頼しましたという手紙を大家さんに出し、大家さんを激怒させた事件。

この他にも違法駐車事件やらｺﾞﾐだし事件など「世にいる不良居住者」がやるべきﾒﾆｭｰをことごとく消化した鬼のような賃貸人。

先日、とうとう部屋に荷物を残し2ヶ月分の家賃を滞納したまま夜逃げしたので保証人の親に荷物を引き取らせ本日退去立会いとなります。

16時には荷物の搬出が終わるそうなのでぼちぼち行こうかなというところですがこんな子供の親ですからやはりそれなりにｸﾞﾀｸﾞﾀな親です。

結構まともな仲介さんが賃貸の仲介をやったので保証人の判子は実印。。
それでも「保証人になんてなった覚えはない」と言っていたそうですｗ。

こんな親とも激しいﾊﾞﾄﾙの末しぶしぶ納得させ荷物だけは搬出するということで決着。（家賃2ヶ月分は取りっぱぐれそうです）

こんな鬼のように低い属性の賃貸人に対してなぜ家賃保証を付けなかったのか謎ですが（そもそもﾜﾀｸｼは仲介した訳でもないのに巻き込まれること自体おかしいのですが）何はともあれこいつの呪縛から逃れられるのはﾜﾀｸｼにとっては悪霊を駆除したのも同然です。

やっと肩の荷が下りた気分です。

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