プロフィール

森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼デス。。
スラッシュをこよなく愛するただのデブw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。
(しかし書いてあることはちょっぴりネガティブ系。。。)

一応、パンキッシュな不動産屋を目指しているのでやれ情報商材だのネットビジネスだのロバキヨとかは大嫌いですw

最近は嫌いな奴の幅も広がり「やたら意識高い系な奴」も嫌いリストに登録されましたw


あ、あとFacebookやってます
www.facebook.com/ookamiryodan

友人申請歓迎ですが商材系なやつとか妙に意識高い系の人はお断りしてるので我こそはと思う方、、出来ればご遠慮くださいww



★CAUTION!★

【初めてご覧になる方へ】
このブログ。。
期待しているほど面白いこと書いてるブログじゃないしこんなプレーヤーの多い時期だってのに不動産投資にやる気満々な人だと稀にテンションダダ下がりになるのでご注意ください。


【コメント師の方へ】
プロ・アマ問わずどなたでもご自由にコメントください。
但し、出来るだけHなコメントはやめてくださいw。
あなたの書き込みで家庭崩壊しちゃうかもしれませんww
(昨今は娘の彼氏までが読んでるみたいなのでホント、オネガイシマスww)

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ソムリエ。。。


お盆休みもそろそろ終わりですのでそろそろ本格的にポチってくださいw

こんにちは。

昨日はブログの途中で緊急出動となりましたが、、

電話で聞いた悲惨極まりない内容と現地の状況があまりに違うのでワタクシ、すっかり肩透かしを喰らいました。。(ま、多少ウ◯チまみれの下水は噴いてましたが、、慣れと言うのは恐ろしいものでございますwww)


現地での画像がショボかったのでイメージ画像をご用意しました

これの原因は排水管の逆勾配。。

古い物件だと排水マスがなんらかの影響で自重で沈んだり浮いたりして排水管の勾配が弱くなり詰まりやすくなり結果、下水に流れなくなり逆流するというものなのですが、今回も下水放流への最終マスが沈んでしまい塩ビの排水管が升とズレてキレイに排水管が詰まってました。

この物件も例の280部屋の中の1物件なのですが、同じ築年数の物件が多いのでこの280部屋シリーズ、、やっぱり専属的に管理契約なんか結ぶと大変な目に遭う可能性が高いです。。

今回も一次対応だけやってあとは馴染みの下水業者にバトンタッチしましたが、、ワタクシ、、ここのところの大雨続きとこの280部屋の築年数を考えて「もしかしたらお盆休みもなんかあったらすぐ電話するのでお願いします」と予防線張ってたのが不幸にも的中です。(盆暮れの都市伝説を信じてたワタクシの勝利ですw)

そんな現地対応をしていた時、流れて来るウ◯チまみれの下水(白いヒラヒラしたのはそれに伴うトイレットペーパーですw)に大量の黒い羽根のような物体が含まれているのに気がつきました。。

黒い羽根。。。
(お食事中の方、、ここからお読みになるときはそれなりの覚悟を持ってお読みください)


えぇ、、都会の恐怖、、Mr.Gでございます。。。
(気持ち悪いのでギター持たせてみました)

比率で行くと
水分95%
茶色い物体2%
白い物体2%
黒い物体1%
という感じなのですが、

普通、これだ黒い物体が目立つこともないのでとても恐ろしいことですが、この物件のどこかの部屋でこのMr.Gが大量発生している可能性が高いです。。

これは何を意味するかというと、、要するに「どこかの部屋が汚部屋になってる可能性が高い」ってことなんですが、昔、某大使館事件で悲惨な目に遭った時の排水がこのレベルでしたのでもしかすると汚部屋どころかゴミ屋敷になってる部屋があるんじゃないかと推測してます。。。(と言うことでラスティ君、、お盆休みのとこ悪いけどあの大使館ネタ探して来てくださいw)

だからと言って全部屋ノックして確認ってわけにもいかないのでこの汚部屋問題はお盆が開けたら調査することにしますが、(だって知ってて知らんぷりできないじゃんw)Mr.Gの苦情が今まで無いと言うことなので恐らくですが1階のどこかの部屋じゃないかと推測しています。。

ってかワタクシの過去の経験では今回の話、、


すごーくイヤな予感がします。。。



えぇ、、ワタクシクラスになると汚水を見ただけでこんなことまでわかるんですよwww(まさかこんな能力が研ぎ澄まされるなんてこの業界に入ったときは夢にも思ってませんでしたよw)



いっそ「汚水ソムリエ」とでも呼んで欲しいんじゃんw

安心してください。。踏んでませんよw


ご注意!
本日のネタは一部グロ画像が含まれてますのでお食事時には読まないでくださいw


こんにちは。

本日は水曜日。。

いつもの物確電話も少ないだろうとかねてから計画してたとある物件の現調に出撃と相成った我々、、
今日は天気もいいしドライブがてら車で行こうということになり朝、一旦会社に集合して1階の車庫に向かいました。

そういえばウチの会社の車。。
昨日、エスパー君が手洗いで洗ってくれたみたいでボディーはコーティングされてるし、ホイルまでピカピカに仕上がっている完全デート仕様。。(昔、週末になるとコイン洗車場にせっせと出掛けて極限まで磨き上げたわりに助手席に乗ってくれる女性がいなかったって状況を思い出したら涙が出てきましたw)

エスパーくん「しかも今日は車内のおっさん臭さを一層すべくファブリーズ(車用)も装備しちゃいましたよww」

確かに車内に入るといつものおやじ臭さはしません、、、が、、、


あれ?


そんな臭いの以前にこの車、、妙にケモノ臭くね?www(ワタクシ、煙草をアイコスに変えてから妙に臭いに敏感なったんです)


エスパーくん「ん?そういや、、確かに変なにおいしますねー・・・」

我々、、おっさん臭はするかもしれませんがこんな体臭ではございません。(甘いフローラルな香りがウリですw)

ってことはこの異臭源は他にあるわけで、そう思った我々、、現調に行きたい気持ちを押さえてとりあえずこの異臭源を探すことにしました。。

で、大概、こういう時に一番疑わしいのは車内になにか腐ったものがあるかどうかです。。
もしかしたら何かの食べかすがシートの下に潜り込んでそれが腐って臭ってるのかもしれないとシートの下までくまなく検索したのですが、、、、そもそも我々車ではモノを食いませんので該当なし。。。

狼「もしかしてエンジンルームとかで何か死んじゃってない?」

そう思って念のためエンジンルームを開けたりトランクルームを開けたのですが、これも該当なし。。

しかし、臭いものは臭いんです。。

そんな異臭源がわからないまま車を出すのもあれかと思い我々、、思いつくところをしらみ潰しに当たったのですが、、、

やっぱりどうしてもわかりません。。


と、そんな異臭源を探査してると車の周りを異様な数のハエが飛んでることに気が付きました。。

狼「ほら、異臭がするからハエまで飛んできたじゃねーかよww」

せっかくキレイに磨いた車にハエがたかるのもあれですが、
おっさん臭い我々にも容赦なく襲い掛かるハエの大群。。

と、ここで我々、、

今、起きてることが実は「尋常な事態じゃないんじゃないか?」って思い始めました。。。

狼「おいおい、、もしかして車の下とかに人とか死んでない?」

会社が花見スポットに近いこともあり、もしかしたら酔っぱらった人が車の下に入り込んで死んでるんじゃないかと心配したワタクシ、、思わず車の下と見たんですが、、それも違うようd、、、、ん?

なんでしょう?

エンジンルームの下から眺めた車のトランク側の壁際に妙なものが見えますよ。。。。


で、恐る恐る車の背後に回り込むと、、、

なんだ、、これ?、、



土?、、、(ガレージ奥の壁際にこんもりと土らしきものが見えました)

ただ、よくよく考えてみればガレージは屋根付きで土なんて入ってくるわけもなく「なんでこんなとこに土があるんだろう」ってお互い顔を見合う我々、、

そうは言っても原因がこれ以外に考えられない関係で、確認のため急接近したワタクシにそのハエ軍団が襲い掛かってきたのはその0.5秒後の出来事でした。。。。(顔にバチバチバチって体当たりしてきやがりましたよw)

大概のことに経験豊富なワタクシ、、
それが土じゃないとすぐにわかったのですが、


真っ先に思いついたのは、、



これがなんでここにあるのかです。。。。
(グロ規制のためモザイク処理しました)


しかもこのこれ。。

製造後一晩ほど経過してるのか、表面は乾き始めすでに固形化が始まってます。

前にも書きましたがこのこれ
表面が乾いてるうちは大人しいのに中のゆるっとした部分が空気に触れた途端、、一気に才能が開花したかのように熾烈な匂いを発散する時限爆弾みたいな「これ」なので我々、発見こそしましたが迂闊に手を出すことは出来ません。。(そんなことしたら付近を飛んでるハエ軍団も一斉に狂喜乱舞の晴れ姿を我々に披露することでしょう)

しかし、このまま放置して車を出すと車庫の隣に止まってる軽自動車の事務員さんから「あちゃー、、この車のオーナーさん、、なんでトイレでしないでこんなとこでするんでしょう、、、」とあらぬ疑いを掛けられかねません。。(ちなみに隣の会社の事務員さん年齢は20代後半でございますw)

現調に行きたいのはやまやまですがとにかく車が止まってるうちになんとかしないといけないと妙な使命感に駆られた我々、、とりあえずセオリー通りに管理会社に電話して事態収集を図りました。。

しかし、この管理会社、、
会社がちょっと遠いため「今からだとお昼過ぎから夕方になっちゃいますけど、、」と呑気なことをヌカしてます。(オマエラはコトの重大さを理解してねーだろww)

午前中に現調しないと太陽光の関係で東側から写真が影になってしまい、悠長に管理会社の到着を待ってたらその「奇跡の一枚」を取り損ねちゃう関係で(本物件は東側からちゃんと日に当てないと奇跡の写真は撮れないんです)我々、一刻も早く現地に向かいたいのですが、、

やっぱあれですよね、

こういう時は自力救済するしかないんですよね?(わかりましたよ。やればいいんでしょ)


しかしここで一つ問題があります。

このガレージ、、
共用部の水道で車の洗車が出来ないように水道栓がついてません。。。。

水でも流れれば一気にこの「これ」を水責めにして側溝に流しちゃうところなんですが、これだと新聞紙で包んでバケツリレーで水を掛けて洗い流すという荒修行になります。


と言うことでブログを書き始めて早6年。。

年齢的にも社会属性的にも、もうこういう作業はしない(やらない)と心に誓ったのに(しかも自分で管理費払ってる他人の管理物件ですよ、、これw)今回もワタクシの緊急出動と相成りました。。。。。(エスパーくんだとこういう一発で取らないといけない場面で取りこぼししそうな気がしたんですw)

で、これを処理する前にワタクシ、一発で袋に収納したい関係で質量を確認してビニール袋の大きさなどを決めるのですが、、なんですか、、?。、、これ?

よくよく見たらとても普通の人間が排出する質量じゃねーだろwww。。。(質量的には馬ですよ、、馬w)


除去作業の写真も後日の証拠として念のため撮ってはありますが、あまりに残酷な画像なため掲載は見合わせますけど、、、

犬がシタのと人間がシタのじゃ大違いだってことを書き記して本日のブログは終了です。。。。(やっぱりあれですか?人間の方が限りなく肉食ってことですよねww)



ウンチネタは忘れた頃にやってくるんじゃんw

ハバネロ地獄。。

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今日のネタはサラッと読んで欲しいんですのw

皆さまこんばんは。。

いつもの更新時間だとお食事中の方も多いかと思い敢えてこんな深夜に更新です。(内容的にくだらないので書くのやめようと思いましたが注意喚起を込めて記録する意味で敢えてブログネタにさせていただきます)

実は昨日、某団員Iさんと新戦力くんとワタクシの3人で会社の近くの焼き鳥屋に行ったんです。

そこでワタクシ、無性にたこ焼きが食いたくなりオーダーしたのですが、メニューには「ロシアンたこ焼き」と記述されてました。(ま、要するに1個だけ凄く辛いのが入ってるたこ焼きです)

このメニュー、、実はこの焼き鳥屋に行くといつも頼んでいたのですがロシアンルーレットみたいに辛いのが直撃しても大したことはないだろうと思ってました。(お遊び的に「いやーん、、辛いじゃんww」ってブツじゃないかと)

だって過去に誰も辛いって言ってませんでしたから。。


で、ワタクシ、ちっちゃい端っこのヤツを爪楊枝で掴んで一口でポイっと一気に食いました。。

・・・

・・・

しかし3秒後、、
ハバネロらしき強烈な辛さが容赦なくワタクシを襲いました。。。

それはもう辛いってもんじゃなく「痛い」んです。。(わかる人ならわかると思いますが名古屋で食った地獄の台湾ラーメンのアフリカンの3倍くらいの辛さです)

ワタクシ、、ヒーヒー言いながら慌ててお店の人に水を頼みましたが水を口に含んでないと痛いので小一時間メシも喉を通らずひたすら悶絶しながら水を口に含んでその暴力的な辛さと戦いましたよ。。(ちなみにあまりに辛いものを食うと飲み水は「鉄の味」がします)

で、その夜、
家に帰ってもワタクシのハバネロ地獄は続きます。。

何が辛いってあれです。
そのハバネロが今、体のどこを通過してるかが痛みでわかるんです。。(カーナビみたいにハバネロの現在地がわかるんですw)

えぇ、それは胸焼けなんて生易しいものじゃなく寄生虫が暴れ狂って食道を通り抜け、胃を通過して今、十二指腸なう、、って感じです。。

そんな眠れない夜が過ぎ朝がやってきました。

そしてここからさらに地獄は続きます。。

経験してる人も多いと思うので今更な話ですが、
辛いものを食った翌朝、、トイレで迎えるファーストウ◯チ、、

とっても痛いですよね?。。

しかし、今回、ワタクシの場合、なぜか直腸付近で流れが止まってしまったんです。。

わかります?
要するにお腹はピーピーなのに便秘みたいになってるんです。。

ピーピー発作が何度も襲って来ましたその度にトイレに行っても不発。。

お腹は痛いのに出るものが出ない。
しかもお腹は爆裂カプサイシンの影響で激しく痛いんです。。

こんな状態であっても本日はワタクシ、前々から嫁に言い渡されていた業務の「オンワードのバーゲンセール(本日は今度のセミナーで着る秋物ジャケット購入がワタクシに課せられた任務です)」に突撃しなければなりません。

りんかい線の車中も例の「発作」は続き、途中で電車降りてトイレに駆け込んでもフン詰まり状態。。(これはホント、辛いんですw)

そんなこんなで展示場前に到着。。

会場に向かい途中もずっとこんな発作が周期的に襲いかかりワタクシ、、「なんであの時不用意にたこ焼き食いたくなったのか」と自分を問い詰め続けました。。

こんな状態でバーゲンに行ってもいい商品なんか見つけられるわけもありません。。(もう全然、商品探す戦意もないんですもん。。)

と、今度は突然激しい便意が襲って来ました。。
しかもその時はついでに買ったズボンの裾直し中。。。

こんなとこで暴発したらある意味テロです。。
ワタクシ、急いでジーンズを履き一番近いトイレに猛ダッシュ、、そしてトイレの便座にパイルダーオンしたのですが、、、

ちょっとだけ顔を出してたカプサイシン、、これがもう、、痛いのなんのwwww
20分くらいトイレで悶絶してなんとか出口戦略完了です。。。(でもしばらくは痛くてまともに歩けなかったです。。)



と、そんなこんなで探したジャケット。。



当然ながら「茶色いジャケット」になったのは言うまでもありません。。(セミナーの時、このジャケット着て行きますがこのジャケットの色見て笑わないでください)


不動産でも入口と出口で戦略がありますが今回のケース、、
入口であんなロシアンたこ焼きなんか食ってなければこんな出口で痛い目に遭わなかっただけにこれからはこんな入口と出口戦略も気をつけないといけないと反省しきりですが、、

ちょっと待ってください。。

前にこれ頼んだ時に誰かしらこれを食ってるはずなんですが、、、

キミたち、、こんな辛いもの食ってホント、なんともなかったんですか?(ワタクシ、、こんなのもう2度と食いませんよw)



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まだお腹が痛いんじゃんw

3回転ルッツ。。。(忘れた頃のウ○チネタw)

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真央ちゃん頑張れ、、なんですのw

こんにちは。

来週のセミナーまであと一週間となりましたが、、、

実はまだレジュメが出来てません。。。。(ま、毎回毎回ギリギリなんですけどねw)

しかし、今回のセミナーの内容は決まりました。。

●不動産投資家最大の悩みの件。。。(敢えてこんな時期に「物件を買う」に焦点を当てますw)
●新中間省略リターンズの件。。。(前回評判が良かったので進化版w)
●不動産投資の初心者がしやすいこと、陥りやすいこと、、、の件。。。(あるある話ですw)
●今後不動産価格が暴落した時に予想される市場の展開の件。。。(ちょっと真面目に話します)

番外編
●ほぼ実名でしゃべるとある事件の結末(内容的にこのパートのレジュメはありませんw)

セミナー申し込み時に書いてもらった「聞きたいこと」や「要望」などをかなり取り込んでレジュメを作りましたので今回の内容、ほぼ全員が聞いても飽きない設定になってるはずです。(だから居眠りすんなよw)

土日に自宅でPCと格闘しながらさらに味付けしますので当日はもうちょっと進化させますのでご期待ください。。


さて、そのセミナーですが今回120人募集のところいろいろヤリクリして130人まで席を増やしました。
会場はもうちょっと入れないことも無いのですが5時間という長丁場で3人席いっぱいに詰め込むと酸欠になっちゃうし、それよりなによりこの時点で懇親会参加希望者が100人超えてます。。(懇親会場は100人がMAXなんです)

懇親会に合わせて参加人数を決めてる部分もあるので今回はこれで札止めとさせていただきます。
キャンセル待ちの方に於かれましては次回のご参加をお待ちしております。。(来年は6回やりますのでひとつよしなにw)

それはそうと、
午前中、、ちょっと気になる売り物件があったので一人偵察に行ってまいりました。

面積からすると土地で仕入れて戸建て用地で転売出来そうなんですが、、、

うーむ、、
仲介さんから聞いてる話と実際に見る物件とで、なにか妙な違和感があるんです。

土地の場所も面積も聞いてた通りなのでそこは間違いないのですが、なんでしょう。。

妙にドブ臭いというか、、、黄粉臭いというか、、、とにかく何かが変なんです。。


ちなみに売値は都内城北地区であればそれなりに安いのでわざわざ休みだってのに見に来たわけですが、ワタクシの本能に「この物件は買っちゃだめだ」って痛みを伴って訴えてくるんです。。

もしかして「大島○る系」の何かがワタクシに訴えてきてるのかと思ったりしたのですが、どうもそんなわけでもありません。。(そう言うときはもっと違う雰囲気が漂いますから)

なんだろ、、、なんだろ、、(ざわざわ、、)

付近を歩いてみて違和感を感じたのがひとつだけありました。


道路です。。


仲介さんの資料には公道3.2mの二項道路と書かれていましたがそんな公道に所狭しと植木のプランターが置いてあります。

えぇ、、
状況からするとこれ、公道ではなく私道です。。(また仲介に息を吐くようにウソつかれた模様ですw)

どうせろくに現調しないで適当に概要書作ったんだろうなー(印刷ミスですとか言われちゃうんだろうけどw)。。

ワタクシ、そんなの慣れっこですのでこの道路が私道と言う前提で調査を続行です。

前にも書きましたがこういう感じで領有権をやたら主張するかのように植木やプランターが置かれている場合、大体、近所付き合いでなにか揉めてることが多いです。(何人たりもここは通さねーぞってオーラ全開だしw)

当然、そんなエリアに立ち入ればその私道の持ち主に怒鳴られるリスクは急上昇。。

えぇ、、現地写真を撮ろうとしただけで向かいの家の窓がガラッと開いて罵声が飛んできました。

罵声「おい、人の土地でなにやってんだ!!!(怒)」

もうあれですよ。
物件出してくれるのはいいけどこういうのを先に言っていただけるとワタクシもわざわざ休みに東上線の各駅停車に乗ってこんな帝都奥深く侵攻してないんですってwww。(ガキの頃、近所のカミナリオヤジの家のガラスを割った時の思い出が蘇ります)



まぁ、怒られるのはいいです。(ホント、こんなのもう慣れっこですからw)



問題はワタクシの左足です。。。



ワタクシ、長年現調やってるのでわかるんです。。



えぇ、、
この隣人に怒鳴られた際、びっくりしてプランターの陰に潜んでいた何かを踏んづけているのを。。。。。。(ガムでは無い、、繰り返す!、、これはガムなんかじゃぁない!)


わかります?

左足の重力が軽くなったようにフワッとどっちにも靴が動く感覚。。。。(やわらかい雪を踏むとこんな感じになりますね。。w)


しかも感触的ににゅるーんとした感覚。。(土曜日の18時にこんなこと書いちゃうワタクシをお許しください。。)


見るまでもなく、今、自分に何が起きてるか理解は出来てますが、問題は今、ワタクシ、隣人に怒鳴られてる最中なんです。。(当然、靴になにがへばりついたか確認する余裕はありません。。)

罵声「だから・・なにやってんだって聞いてるんだよ!!!(怒)」


え?


なにやってるって言われれば、、、

・・・・

・・・・

・・・・


イヌかなにかのウンチ踏んずけっちゃったところですが、、、それがなにか?(一応、写真撮りましたけど、、見ます?)


ワタクシの靴のサイズは26.5センチなのですが、このウンチ、、

足の裏の感覚からするとどうやら大型犬のウンチのようでつま先でも踵でも靴が自由自在に回ります。(これなら3回転ルッツも出来そうな予感です。)


ワタクシ、この罵声オヤジから一刻も早く逃げたかったのですが、この状態では動くに動けません。。。(だってこの状態で一歩でも移動すればワタクシの不法侵入した証拠になる茶色い足跡がたくさん出来てしまいますからw)


これは困りました。。。(狼、今年最大のピンチです。。。。)


順番的には
①罵声オヤジの誤解を解く
②靴裏を確認して直ちに水でふき取る
ですが、

いっぺんに二つの悲劇が起こると人間、パニックになっちゃうんですね。。。。


はい、
ワタクシの黄金の左足はビックリした勢いで田んぼに足を突っ込むようにその植木に突き刺さりました。。(誤解を解くどころかこれじゃ火に油ですw)


見知らぬ不審者がいきなり植木に足を突っ込んだらたいがいの人は怒るものです。。

罵声「あ、てめー、人の家の植木になにすんだーー!!!!!!(怒)」


当たり前ですが、罵声のおじさん、、ドカドカ床を鳴らして飛び出して来ましたよ。。。


でも罵声のおじさん、、
さっきまではブロック塀越しだったのでわからなかったんでしょうけど、裸足で飛び出して来てワタクシの置かれた環境をすぐ理解してくれた模様です。。


罵声「あ!!、オマエ、なんでこんなところでウンチしてんだよーーー!!」


え?

なになに?(ワタクシ、こんなところでウンチなんかしませんよwww)


ワタクシ、ここでこの罵声おじさんがあらぬ疑いを掛けてるんじゃないかと即座に気が付きました。。。

①便意を催した不審者が私道に侵入
②誰も見てないことをいいことに用を足す
③家主に見つかり証拠隠滅を図る←いまここw

・・・

・・・

とは言え、こんな私道に植木を大量置いてる人ですからしょっちゅう犬とかのトイレ替わりにされてることくらいすぐわかったんでしょう。。。


罵声「あー、、、こりゃひどい。。なんでこんなところでウンチ踏んじゃったんだよwww」


え?

なんでって。。。。

そりゃあれです。。


ここにウンチがあったからですよ。。。(好きで踏んだわけじゃございません。。。)


罵声「しょうがねーなー、、おーい!!バケツに水入れて持ってきてくれー!!!」

これだけ大きいウンチです。
ワタクシを今、ここで追及してベタベタと移動されては被害も甚大になると判断したおじさん、、家の中のご家族に向かってそう叫んでくれました。。


なんか最近、、現調のたびにイヌのウンチを踏んでるワタクシ、、、
きっとウンチの妖精の警告だったんですね。。。。(どおりで最近、よく踏んじゃうなーって思ってたんです。。)


罵声「あ、だめだよ、、いきなり靴脱いじゃ。。まず靴の裏をよーく拭きとるんだ」


この手際の良さからして愛犬家のワタクシ、、
この場所が犬のトイレとして大活躍しているのを確信しましたが、(たくさんの犬がここで用を足してるんですねw))靴の溝に挟まってるやつはどうしても取れません。。(これが残ってると暖房の効いた電車でテロリスト扱いされますw)


そしたらこのおじさん、、
家から古い歯ブラシを持ち出して丁寧に掃除してくれましたよ。。(この辺はワタクシの人柄によるところが大きいんじゃないかとw)


おじさん「ところで、なんで隣の家の写真なんか撮ってたんだ?」


ワタクシ、事情を説明して単なる不動産屋の現地調査だってことで誤解が解け、最終的にはこの罵声おじさんとも仲良くなって現調に来た家のこともいろいろ教えて貰えました。




えぇ、、



2年前、台所でご主人が首を吊ったことまで。。。




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どうりで安いはずなんじゃんw


ウ○チくさい休日出勤の話。。

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一応お断りしておきますけど今日のネタは閲覧注意なんですのw

こんにちは。

本日は土曜日なのでいつもなら会社もブログもお休みなのですが、うちのレジの退去立会いがあったので更新します。

今回の退去、「なにもこんな時期に退去することねーだろ」とは思いますが遠方への転勤なので止めようがありません。(いつもならちょっとくらい遠くても「大丈夫、全然通えますよw」と説得工作するのですが、さすがに転勤先がYOSAKOI王国では難しいものがありますw)

さて、
「こんな時期に退去するなんて極悪非道なひでーヤツだ」と退去予告が入ってから逆恨みに近い状態でいたワタクシ。。

退去者さんの無神経にも聞こえるこの一言でさらにワタクシの心の中のドス黒いなにかがうごめきました。。。

退去者「あの、私は今日で退去しますけどこのあとって決まってるんですか?」


あ?決まってるもなにもこんな時期に退去されたら次の募集、大変なんだよ!!!!www(恐らく次期入居ラッシュは9月以降だし)

しかしそんな怒りの声をストレートにぶつけるわけにもいかないのでやんわりと言いましたが「そんなこと退去立会い時に言ってるとコロスよ」、、とワタクシの心の中はささくれ立ってました。。


そしたら退去者さん、こんなことを言い出したんです。

退去者「あの、もし良かったらうちの会社の後輩夫婦にここ紹介してもいいですか?」


・・・・・


・・・・・


え?

今なんておっしゃいましたか?


聞けば居心地が良かったので会社の後輩新婚カップルにここのことを話したら内見したいって言ってる模様。。(捨てる神あればなんとかってやつですw)

・・・

・・・

いや、待て待て(待て~いww)

不動産人生でこんなハッピーエンドを迎えた経験がないワタクシ、、
そんなドラマのような展開で上手くいった試しはございませんよwww(えぇ、、持ち上げられてドス~ンが毎度のパターンですし、なによりワタクシ、、なんでも疑って掛かるのがナリワイの悪徳不動産屋ですw)

しかし今回はちょっといい流れな予感。。

退去者「あの、多分大丈夫だろうと思って近所のファミレスに待機させているんですよw」


・・・

・・・

そんなことならさっきまでグチグチ言って証拠写真撮ってたクロスのシミとかドアの傷とか全部チャラにしてもいいくらいですwww


退去者(ここから敬称にを付加させていただきます)
「あ、◯◯だけど大家さんがいいって言ってるから今から来れる?」


もう、ワタクシと新戦力君、、
外まで出ていって三顧の礼でお出迎えです。(こんなことなら会社から赤ジュータン持ってくれば良かったです)


待つこと10分。。
駅の方からナイスカップルが歩いてきました。。。が。。

ん?

ナイスカップルのお2人だけかと思ったらなにやらデッカい物体がヒモで繋がれてこっちに向かってきます。。



一瞬、クマかと思ってオシッコチビっちゃいました。。w(画像は参考画像です)



長い不動産屋経験のワタクシ、、
この状況からどんな悲惨な状況に陥るかくらい容易に想像がつきました。。。


ナイスカップル「あ、宜しくお願いしまーす」
デッカい物体「うー・・・。」


うちのレジ、、
念のため言っておきますがペット飼育は「可」です。

えぇ、確かに「可」ですが
人間より大きいペットまでは「可」ではありませんwwww(っつーかてめーはなに食ったらこんなにデカくなるんだよww)

「あのー、聞くまでもない話ですけどこのワンちゃんもいっしょに入居、、ですよね~?ww」


「は?そんなの見りゃわかんだろ?w」と言う目をしたナイスカップルの奥様。。


ワタクシも犬を飼ってる身分ですからどんな犬であれ一度愛情を持ってしまえばどんな犬でも可愛くなることくらいわかります。(えぇ、、こんなにデカくなっても可愛いものは可愛いでしょう)

しかし、マンションは共同生活。こんな大きさの犬は想定外です。

奥様「この子、見かけはこんなですけど絶対噛んだり吠えたりしないんです」

奥様はそうおっしゃいますが、ワタクシも犬飼ってますからわかるんです
ワタクシ、散歩中に出くわした他人の犬の飼い主にそう言われて手を出した瞬間、ガブっと噛まれた経験もあるんです。。(なのでその言葉は一切信用しませんw)


「ちょっとこの大きさだとうちの1LDKじゃ狭い気がしますけど、、、大丈夫ですか?」

ま、そんな質問、愚問だってことはわかってますよ。(大体、「いつも寝るのも一緒だから大丈夫」って言いますからw)


そんなやり取りを入り口のオートロックのところでやってたのですが、さっきまでずっと伏せの状態でいたはずなのこの巨大な物体、、、、

突然ソワソワし始めたと思ったらあの恐怖の行動に出ました。(クンクン匂いを嗅いだかと思ったらそこでクルクル回る例の仕草です)


・・・

・・・


えぇ、、
人よりデカイ犬のアレってのは人よりアレより凄いボリュームなんですね。。。。


ワタクシも犬を飼ってるのでわかりますが犬ってのは一度ウ◯チングポーズの態勢に入るとリードを引っ張ってもテコでも動きません。。


しかもよりによってこのバカ犬、
入り口の扉の真ん前に巨大なオブジェを創作しやがりましたwwwww


更新時間が18時と言うこともあり載せることは出来ませんが一応写真も撮りました。。


ホント、、本物は載せられないので参考画像で勘弁してくださいw

とは言え、犬の糞の始末は飼い主がするのが万国共通。。
買主が手慣れた手つきでさっさと始末してましたが(摘まむというより摑むという感じで始末してましたw)ちょっと水っぽいやつだったので床のタイルにべっとりとこびりつきちょっとやそっとじゃ落ちない事態になりました。。。


さて、
その一部始終を目撃することになった新戦力君。
「あ、こうやって狼さんのウンチネタって出来上がるんですねwwww(リアルタイムで立ち会えて光栄ですw)」
って顔して嬉しそうな顔してましたが、、、ちょっと待ってください。



今回から変わるのは


このオブジェ、キミが始末するってことです。。(ワタクシはこういうのもう卒業させていただきますw)



と言うことで退去立会いも終わりました。


明日からも引き続き仲介に頭下げて募集活動です。。(え?こんなデカい犬連れてるやつなんか入れるわけねーだろwww)







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ウ◯チネタは忘れた頃にやってくるんじゃんw