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森野 狼太郎(もりの りょうたろう)

Author:森野 狼太郎(もりの りょうたろう)
★自己紹介★

こんにちは。狼と申します。
スラッシュメタルをこよなく愛するただのデブですw

さて、このブログ、、
不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。

ただ、書いてることはネガティブなことばっかりなのでこれから不動産投資で大儲けしようとか考えてる酔狂な人は読まない方がいいですw(ホント、ロクなこと書いてませんw)

最近、このブログを丸々パクって掲載する人が多いので無断掲載された方には掲載記事一つにつき3万円/日をご請求させていただきます。(2018.4.12より適用)

あとFacebookとTwitterやってます

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http.www.facebook.com/ookamiryodan
「ryotaro morino」

Twitter 「秘密結社狼旅団」

最近は嫌いな奴の幅も広がり「キラキラ系」「共喰い系」も嫌いリストに登録されましたので空気も読まずに友人申請しないでくださいw

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狼セミナー&オンライン忘年会のご案内


何度も言いますがワタクシはきのこの山派ですw

こんにちは。

昨日からTwitterではこの時期の風物詩の「クソ物件オブザイヤー」が始まり今年一年で起きた不動産面白話がにぎやかに展開されております。。

ワタクシのTwitter垢は鍵垢なのでエントリーしたところでバズるわけでもなく去年からエントリーしていませんが(そもそも鍵無しでエントリーしたところでバズる気配もなかったけどww)やはり今年も面白い作品がたくさんありワタクシはそのツイートにリプを付けて読んでおります。(えぇ、、ワタクシ、今年も審査員として票を投じるのでリプ付ける作業も大事な仕事なんですw)

そんなクソ物件が終わるとなんとなく世間はクリスマス~師走~忘年会って流れになるわけですが狼旅団でもオンラインではありますが今年も忘年会を企画しております。

去年まではセミナーと忘年会を分けておりましたがスケジュールの関係で今年は一緒にやろうということになり今年は12月17日のセミナーの後の懇親会を忘年会に置き換えて実施する予定です。

そんなわけで今年はオンラインでセミナーと忘年会の同日開催となるわけですがせっかくなので忘年会だけ近所のカラオケボックスに瞬間移動して実施できないかなと考えております。(会社の雀卓ルームだと忘年会用の料理用意すんのめんどくさいんですw)

またカラオケボックスであればちょっとは広いので飛び入り参加で不動産クラスタ勢の誰かを呼び出して強制的に参加させることも不可能ではありません。。

そんな感じで飛び入りゲストの乱入を待ちながらいつものようにワイワイガヤガヤとやってみようじゃねーのというところでありますw(果たして年末のクソ忙しい土曜日に参戦してくれる不動産屋さんいるのでしょうか。。w

ということで先日告知させていただいたセミナー受付を開始します。

「狼旅団不動産オンラインセミナー 12月17日 セミナーからの炎の忘年会」

開催日時 12月17日(土)13:00~18:00
セミナー内容 いつものワタクシの辻説法とゲストをお招きしてのスペシャルトーク
オンライン忘年会 18:40~お店から「帰れ」と言われるまで

会費 3000円(いつものように決済サイトで決済してください)
参加資格 従来の規則通りです


お申し込みはこちらから
(申し込み多数につき抽選になります)

さーて、、ゲスト誰呼ぼうかな。。(まだ全然決まってないw)




ゲストどころかセミナーのネタも決まってないんじゃんw

狼セミナーのお知らせのお知らせ。。。


今年もあと50日らしいです

こんにちは。

さて、本日は11月11日。。
いろんな語呂合わせが出来る1が4つ並ぶ日ではありますが、

ポッキー
やはりワタクシはポッキーの日を推したいと思います。。
(こんな歳になってもポッキー食べたい時があるんですw)

そんなポッキーですが、、先日馴染みの不動産屋さんたちとカラオケ行ったときにイチゴのポッキーというのを見かけました。

ワタクシ、わりと一途な性格なのでポッキーはチョコのやつ一択で生きてきたのですが、
「え?イチゴチョコのコーティングってこんな美味かったの?」って思うくらい衝撃的な味でした、、。(アポロチョコの味がしましたw)

そう思うと食わず嫌いなものがまだあるんじゃないかって気がするのですが、
間違ってもアンコとキナコとパクチーだけは食わず嫌いではなくホントに嫌いなのでそろそろ年末も近づいて来ておりますがお歳暮等では絶対送って来ないように。。(いいですね?先生ちゃんと言いましたからねw)

話は変わりますが、
本日は12月の狼セミナーの告知前予告をさせていただきます。

狼旅団では来月12月17日(土)に定例の狼セミナーを予定しております。
今回も相変わらずのオンラインセミナーではございますがお時間のある方、ぜひご参加ください。
(年内最後のセミナーになりますのでついでにオンライン忘年会なんかも予定してます)

なお、今回の受付開始は来週の16日(水)のブログ更新時を予定しております。

本日の要件は以上になりますw(え?それだけ?ww)


それだけ言いたくて更新したんじゃんw

セミナー申し込み開始です


プロテイン入りヨーグルトが不味くて泣いてますw

こんにちは。

世の中の人は明日くらいからお盆休みになるんじゃないかと思いますが
我々不動産屋は大体、今日くらいから17日くらいまでがお休みになります。

ということで、、
リヒテンシュタイン
GWはリヒテンシュタインでアルプス山脈を見て楽しく過ごしていたいたワタクシですが

リヨン
夏はいつものようにフランス・リヨンの社有のお城にて一週間ほど過ごそうと思っております。


さて、話は変わりますが
一昨日のブログで告知した次回9月の狼セミナーの受付を開始いたします。

ただその前にひとつだけ。。

実は今回のセミナー、、
いつもであればこの時点でなんとなく大きいテーマを決めてあるものなのですが、、
昨今の不動産業界の無風っぷりが影響して主たるテーマがございません(というか決まっていません)

「なんだよwそれすら決まってないのにセミナーの募集すんのかよww」と思う方も多いかと思いますが、
狼セミナーはいつもこんな状態からでもピシッとまとまるのでご心配いりませんwww(えぇ、、毎回なんとかなるんですw)

なので今回お申し込む皆様、、
お申し込み時に記入していただく「聞きたいこと」をもう少し考えてくださいw(キラキラ大家の生態とか融資の攻略法とか管理会社の選び方とか保険の悪用法賢い使い方って書くのもいいですが主たるテーマも一緒に考えてくださいw)

常に新しいテーマを追求しつづけて11年でございますが今回ほど巷のネタが拾えないのは初めてでございます。(融資がショボくなるとホント、不動産業界ってネタが枯れますねwww)

なお、今回もセミナー後半でゲストの講師をお呼びしますが、、なんと今回は今の時点で確定しております。
ヒントを出すと一発で当てられそうなので書きませんが、、、派手目なネカマですw(コメント欄に「あー〇〇さんですね」って書かないようにw

恐らく今一番旬なネタになるかと思いますので要チェックですよw(たぶんこんなネタは並みの不動産セミナーでは絶対やらないからねwww)

とダラダラ書いてもどうせAVの冒頭インタビューみたいに飛ばし読みされるされるだけでしょうから申し込みリンクを貼っておきます。

「狼旅団オンラインセミナー 初秋のコオロギの鳴き声を聞きながら」
開催日時 9月17日(土)13:00~18:00
セミナー内容 いつものワタクシの辻説法とゲストをお招きしてのスペシャルトーク
オンライン懇親会 18:20~飽きるまで
会費 3000円(いつものように決済サイトで決済してください)
参加資格 従来の規則通りです


なお、最近ここを読み始めた人が多いと聞いてますので上に書いてある参加資格についてちょっとだけ書きますが、
要するに他のセミナーで講師を務めるくらいのスキルがある人が来ても得るものないですよってこととそんな人より不動産を勉強したいって人のためにセミナーをやってるのでそういう人は申し込まないでねってことです。

あと「団員じゃないと参加できないの?」とよく聞かれますがそもそも現在は団員募集なんかしてませんので非団員の方でもご参加できます。(ただし申し込み記載項目を端折ると抽選で落ちます)

あ、そうそう。。
端折るで思い出したけど、、
申込書すらこちらの指示通り書けない人はうちのセミナー聞いても頭に入らないと思いますので例えば氏名と書いてあるのに名字だけ書き込む人とかハンドルネームを氏名欄に記載してくる人も抽選以前に書類選考で落ちます。(あと携帯ドメインだとあとでレジュメの添付ファイル送れないからやめてと書いても携帯ドメインで申し込むとそれも落ちます)

あと申し込みのメアドの記載ミスは当選メールすら送れませんのご注意ください(毎回それで落選する方が10名ほどいらっしゃいます)

>お申し込みはこちらです
※申し込み多数につき締め切りました


それでは9月17日にお会いできるのを楽しみしております。。。
よろしくお願いいたします。


いつものとおり申し込み多数の場合は抽選になるんじゃんw

狼旅団セミナーのお知らせ


またブログのパスワードが合わなくて焦りましたw

こんにちは。

最近Twitter界隈でいわゆるツイ婚がブームになりつつあるのですがせっかくなのでまずはここ最近Twitter友達でご結婚された3人を祝福するところから今日のブログはスタートさせたいと思います。

まずはわたぬきさん(@wtnk777)
わたぬきさんは過去に狼セミナーでも講師(闇金部門w)として登壇されたのでご存じの方も多いかと思います。
ワタクシ、わたぬきさんが水面下で交際してる事実を一切聞いておらず電撃結婚発表の日に初めて知ったクチなのでアレなのですがクリスマスに飲もうと言ったのにバックレたのもこれがあったからなんだろうなと思います。。(まあ、Twitter界隈に知れちゃうとややこしくなるので水面下で愛を育んでいたんでしょうね、、くそw)

で、もう一人は今日8月8日にご結婚されたシゲさん(@shigekun_5)
シゲさんの話は実はちょっと前に中目黒のお店でご一緒した際に当時彼女だった今のお嫁さんともご一緒させてもらったのである程度は知っておりいつ入籍すんのかなーくらいでした。(ま、偶然居合わせただけなのでアレですがw)
シゲさんは普段は買い取り転売をする業者さんで今日の全チン新聞にも登場してたのでご存じの方も多いかと思います。
※書いてて思い出したのですがシゲさんの奥様はTwitter経由じゃなかった気もしますけど、、ま、いいかw

その前はUU夫妻(@youx2youx2)がTwitter経由でご結婚されておりワタクシが知る限りこれで3組がいわゆるツイ婚なのですが、なんか心なし今年はまだ後続組がいそうな気がします。(ちょっとだけ心当たりがあります)

とにかくお三方、、ご結婚おめでとうございます!!!

と、ここで年長のワタクシから「結婚に必要な3つの袋の話(たしか堪忍袋・巾着袋・池袋でしたね)」の話でも講釈垂れようと思いましたが今日はほかに重要なお知らせがあるので割愛させていただきます。

えぇ、、
今日は次回狼セミナーの申し込み開始日の告知をします。。


「狼旅団オンラインセミナー 初秋のコオロギの鳴き声を聞きながら」
開催日時 9月17日(土)13:00~18:00
セミナー内容 いつものワタクシの辻説法とゲストをお招きしてのスペシャルトーク
オンライン懇親会 18:20~飽きるまで
会費 3000円(いつものように決済サイトで決済してください)
参加資格 従来の規則通りです


今日は告知のみで受け付け開始は明後日8月10日(水)のブログ更新時になります。

シルバーウィークの初日に組み込むという暴挙ではございますが皆様のご参加お待ちしております。。。



日程的になんか苦情がいっぱい来そうな予感がするんじゃんw

今年も全チンフェア始まる!


昨日のココイチカレーの呪いはひどかったw

こんにちは。

今日明日の二日間、年に一度の大家さんイベントの全チンフェアが開催されているようです。

ワタクシも10年前くらいはマメに通ってたのですが会場で声を掛けられちゃうと知らない大家さんも「ほほう、、あいつがオオカミかww」と指さすし、普段から飛び蹴り食わらせたい世のキラキラ大家さんに面が割れても困るので一時期は変装して潜入したりもしていましたがさすがにここ数年のコロナ禍と出展ブースの著しい小粒化を考えるとちょっと足が遠のいてしまいました。

「てか、昔の全チンはもっと凄かったんだぞ」と言ったところで今とは時代が違うので比較も出来ませんがワタクシが行ってた10年前はハウスメーカーが地方の地主さんを観光バスに拉致乗せてお弁当付きで拉致揉み手でご案内してたしサンタメ屋さんはブースの入り口にレースクイーンみたいなイベコンのお姉さんをはべらかせ背後でシャレにならない睨みを聞かせてそれはそれは緊張感いっぱいのイベントでございました。。(あの水戸大家さんでさえカモ探しでブース出してましたからww

そう思うと不動産業界はホント融資の良しあしで隆盛が変わってしまうんだなと思うのですが昨今の全チンフェア、、行ってはいないのでよくはわかりませんが想像するに相変わらず不動産テック一色ではないかと思います。(そういう企業が入り口でデカい声でノベルティをしつこく配布するのでおちおち見学もできません。。)

昨今の不動産テックですが思い付きで始めたもののマーケットの実情に合ってないものは淘汰され実情に合ってなかったけど改良を重ねてようやく実情に合ってきて軌道に乗ってきたものと入り乱れているのでワタクシには何が良くて何がダメなのかさっぱりわかりません。(特に賃貸系のテックは畑も違うのでホントにわかりません)

そんな中、漏れ聞こえてくるのはイタンジさんの盛り上がりっぷりです。

今回のブースには我々不動産クラスターのツイートを集めた展示がされてるようでワタクシの知ってる人がたくさん掲載されてました。(当然、わが副団長も派手に載ってました)

不動産クラスタを広告塔に使う戦術、、なるほど賢いなーと思ったりもしましたが半面残念な業者さんも出展されておりました。

どことは言いませんが、ワタクシのブログのメールに「うちで年二回のセミナーとトップとの対談」を「サブスクリノベの広告塔になって欲しい」なんてのが飛んできたのですがそもそもワタクシのブログなんか読まずに送ってきたんでしょうね。。(なんか人にモノ頼むときはちゃんと下調べくらいしてから来た方がいいですよ)

ワタクシ、他人の会社と絡んでなんかやって数年してその会社が悪さしたときワタクシの信用問題にもなるので絶対手を貸しませんが恐らくはワタクシ以外にもその依頼をしてたんでしょう。。そのうちそこのセミナーに登壇する人が出てくると思うので誰が登壇するのか静かにチェックしていこうと思ってます。

さて、話は変わりますが5月に開催して以来さっぱりご無沙汰な狼セミナー。。。

8月にやろうと思ってましたがまたもや今年も8月に仕事がめちゃくちゃ集中してしまいそれどころではなくなったので9月17日に開催しようと考えております。(翌週はシルバーウィークなのでその前に開催しておきたいです)

募集は8月に入ってからなのでのんびり構えていただいてていいのですが8月の第一週のどこかで受け付け開始しますのでよろしくお願いいたします。(今回は団員チャック氏より「オオカミさんの負の引き出しを開けろ」との要請がありましたのでそれも含めてしゃべり倒しますw)

そんなわけでもうすぐ7月も終わってしまいますが狼ブログは8月も微速全身ながらも更新は続けていきますので飽きずに読んでいただけると幸いです。



8月は出勤が多いので普段より多めに更新できそうなんじゃんw