どう見ても未完成です。。。
こんにちは。
今週最大の懸案だった今日の契約。。
すったもんだの末、なんとか終了です。（最後はもうチカラワザ使っちゃいましたw）
昨日までに契約書が来なかったのでこっちでも作っていたのですが先方で作りますということで今朝まで待ってました。
しかしお昼になっても来ませんw。（ざーけんなよ！）←もはや定番化してますw
電話して「別に今日無理して契約しなくてもいいですよ」と伝えたのですが「なんとか間に合わせます」と言って譲りません（全然間に合って無いじゃんと軽く突っ込み入れときました）。
契約は13時半。。お昼の時点で出来てないんですから今日はもうやめましょうよww。
こんなぶっつけ本番で契約するとロクなことがありません。
そもそもまだ契約2時間前の時点で契約書の原案見てないってそんな話がありますかってw。
「とにかく予定通り契約しますのでこちらまで来てください」と言うので取り敢えず電車に乗って相手仲介の会社に行きました。
仲介さんの会社に着くと担当者はまだパソコンとにらめっこしてますw。（やっぱりまだ出来てないんじゃんｗ）
「とにかく先に重説やっててください」と言われたのでぶっつけ本番の重説とご対面です。
んー。。。どう見ても未完成です。。これ。
未完成の重説じゃ話になりません。しかも表紙も無ければ綴じてもいないのでバラバラです。
「これじゃ契約書にハンコ押せないので今日はやめにします」と言って帰ろうとしたら担当君、凄いチカラでワタクシの進路を邪魔します。（邪魔だ、そこをどけってのw）
「とにかく直すところは直しますから・・」と言うので待つ事にしました。（なんだか出口にカギを掛けられた気もしますｗ）
なぜ、今日の契約にこれだけ固執するのか。。
２０日締めの会社は今日が締め日です。恐らくその関係でどうしても今日契約したかったんじゃないかと思います。
こんなのも結局仲介さんの都合です。。こんなことでお客さんを振り回すの良くないです。
賃貸などでもありますが月末とかの営業さんのごり押しって鬼気迫るものがあります。
「今日の契約ですが、いつ仲手振り込んでくれますかっ！！」って感じですｗ。締め日に入れられるものなら入れてしまいたい気持ち。。よーくわかりますがあまり自分本位で物事を考えるとそのうち思わぬ墓穴を掘っちゃいますよｗ。
さてさて、、そんなこと言ってるうちに契約書が出来たようです。
で、「（やっと）出来ました！！」と言われて中身をチェックしたら・・・相変わらず表紙は無いしバラバラで綴じてません。
大手の仲介さんで良くあるのですが賃貸契約書みたいに売買の契約書を作る人がいますがどうやら彼もこっちの部類のようです。別にダメではないですが袋綴じしてないと契約書などは言葉の関連付けが出来なくなるのでやろうと思ったら表紙と条文を入れ替える事が出来ちゃいます。だから袋綴じしてハンコ押すんですよ。ゆー あんだすたん？
しかもよほど急いでいたんでしょう。。うちの仲介会社の欄が空白ですｗｗｗ。
こんなの書き足して作り直せばいいと思うのですがこの仲介、、「ここに御社の記名押印お願いします」と言ってきました。そういうところ端折るなってｗ。
仲介欄を手書きで記入するなんてワタクシ、生まれて初めてですｗ。売主、買主さんはすでに印紙まで貼って記名押印してますから余計に緊張しちゃいました。。。（記入でミスったら超マズイです）
聞いていない「物件のネガティブな部分」もありスリル満点な契約でしたが読み合わせ２時間、契約１時間の計３時間の長丁場な契約は取りあえず終わりました。。たかが契約に３時間も掛かるのはこれっきりにしたいです。
あとこの仲介。どうでもいいですが契約途中に仲手で貰った半金のお札を数え始めました。別に悪いとは思いませんがこういう微妙にデリカシーの無いヤツはキライです。（そんなの後でやれってのｗ）
さて今週はこれで仕事はおしまいです。
心置きなく明日はしゃべり倒せますｗ。
これから家に帰って明日のレジュメの予習しないといけません。何事も段取り八分です。（コメント陣の皆様。。大人なんですからワタクシが何を言いたいかくらいおわかりですよね？）
それと明日お越しいただく方にご案内です。
明日は１２時４５分くらいから会場に入れますが受付で混乱することは無いと思いますので１３時くらいまで外でゆっくり食事してても大丈夫です。
会場はエレベーターで５階です。目の前に受付がありますのでお代済みの方は受付で領収書を受け取って会場にお入りください。（飲み物の用意はしていませんので恐れ入りますが各自でご用意ください。上のフロアに自動販売機もあります）
親睦会は１７時３０分から開始します。（今回懇親会用のチケット作りましたｗ）
今回お店側より終電近くまでＯＫを貰っていますし、貸切です。幸い地下のお店ですから好きなだけ騒いで大丈夫です。また今回、普段やってくれないバイキング形式の飲み放題食べ放題にしていただきました（スペサンです）。
そんなわけで明日お越しいただく方くれぐれも途中で転んだりしないよう万全を配してお越しください。
あと当日遅刻しそうだと言う方はワタクシのブログのメールフォームから「遅刻しそうだメール」を入れていただければ何時にご入場されてもＯＫです。
あと予習資料が来ないとコメントが入っていますがご安心ください。
レジュメを見ながら解説出来そうなので予習なしで大丈夫です。
今日は深酒せずに早めにお休みください。いつものように明日は相当詰め込みますｗ。出来るだけ頭を空っぽにして来てください。ｗ。
ということでそろそろ家に帰ります。
皆様よい週末を。
明日はオレ様が主役なんじゃんｗ
今週最大の懸案だった今日の契約。。
すったもんだの末、なんとか終了です。（最後はもうチカラワザ使っちゃいましたw）
昨日までに契約書が来なかったのでこっちでも作っていたのですが先方で作りますということで今朝まで待ってました。
しかしお昼になっても来ませんw。（ざーけんなよ！）←もはや定番化してますw
電話して「別に今日無理して契約しなくてもいいですよ」と伝えたのですが「なんとか間に合わせます」と言って譲りません（全然間に合って無いじゃんと軽く突っ込み入れときました）。
契約は13時半。。お昼の時点で出来てないんですから今日はもうやめましょうよww。
こんなぶっつけ本番で契約するとロクなことがありません。
そもそもまだ契約2時間前の時点で契約書の原案見てないってそんな話がありますかってw。
「とにかく予定通り契約しますのでこちらまで来てください」と言うので取り敢えず電車に乗って相手仲介の会社に行きました。
仲介さんの会社に着くと担当者はまだパソコンとにらめっこしてますw。（やっぱりまだ出来てないんじゃんｗ）
「とにかく先に重説やっててください」と言われたのでぶっつけ本番の重説とご対面です。
んー。。。どう見ても未完成です。。これ。
未完成の重説じゃ話になりません。しかも表紙も無ければ綴じてもいないのでバラバラです。
「これじゃ契約書にハンコ押せないので今日はやめにします」と言って帰ろうとしたら担当君、凄いチカラでワタクシの進路を邪魔します。（邪魔だ、そこをどけってのw）
「とにかく直すところは直しますから・・」と言うので待つ事にしました。（なんだか出口にカギを掛けられた気もしますｗ）
なぜ、今日の契約にこれだけ固執するのか。。
２０日締めの会社は今日が締め日です。恐らくその関係でどうしても今日契約したかったんじゃないかと思います。
こんなのも結局仲介さんの都合です。。こんなことでお客さんを振り回すの良くないです。
賃貸などでもありますが月末とかの営業さんのごり押しって鬼気迫るものがあります。
「今日の契約ですが、いつ仲手振り込んでくれますかっ！！」って感じですｗ。締め日に入れられるものなら入れてしまいたい気持ち。。よーくわかりますがあまり自分本位で物事を考えるとそのうち思わぬ墓穴を掘っちゃいますよｗ。
さてさて、、そんなこと言ってるうちに契約書が出来たようです。
で、「（やっと）出来ました！！」と言われて中身をチェックしたら・・・相変わらず表紙は無いしバラバラで綴じてません。
大手の仲介さんで良くあるのですが賃貸契約書みたいに売買の契約書を作る人がいますがどうやら彼もこっちの部類のようです。別にダメではないですが袋綴じしてないと契約書などは言葉の関連付けが出来なくなるのでやろうと思ったら表紙と条文を入れ替える事が出来ちゃいます。だから袋綴じしてハンコ押すんですよ。ゆー あんだすたん？
しかもよほど急いでいたんでしょう。。うちの仲介会社の欄が空白ですｗｗｗ。
こんなの書き足して作り直せばいいと思うのですがこの仲介、、「ここに御社の記名押印お願いします」と言ってきました。そういうところ端折るなってｗ。
仲介欄を手書きで記入するなんてワタクシ、生まれて初めてですｗ。売主、買主さんはすでに印紙まで貼って記名押印してますから余計に緊張しちゃいました。。。（記入でミスったら超マズイです）
聞いていない「物件のネガティブな部分」もありスリル満点な契約でしたが読み合わせ２時間、契約１時間の計３時間の長丁場な契約は取りあえず終わりました。。たかが契約に３時間も掛かるのはこれっきりにしたいです。
あとこの仲介。どうでもいいですが契約途中に仲手で貰った半金のお札を数え始めました。別に悪いとは思いませんがこういう微妙にデリカシーの無いヤツはキライです。（そんなの後でやれってのｗ）
さて今週はこれで仕事はおしまいです。
心置きなく明日はしゃべり倒せますｗ。
これから家に帰って明日のレジュメの予習しないといけません。何事も段取り八分です。（コメント陣の皆様。。大人なんですからワタクシが何を言いたいかくらいおわかりですよね？）
それと明日お越しいただく方にご案内です。
明日は１２時４５分くらいから会場に入れますが受付で混乱することは無いと思いますので１３時くらいまで外でゆっくり食事してても大丈夫です。
会場はエレベーターで５階です。目の前に受付がありますのでお代済みの方は受付で領収書を受け取って会場にお入りください。（飲み物の用意はしていませんので恐れ入りますが各自でご用意ください。上のフロアに自動販売機もあります）
親睦会は１７時３０分から開始します。（今回懇親会用のチケット作りましたｗ）
今回お店側より終電近くまでＯＫを貰っていますし、貸切です。幸い地下のお店ですから好きなだけ騒いで大丈夫です。また今回、普段やってくれないバイキング形式の飲み放題食べ放題にしていただきました（スペサンです）。
そんなわけで明日お越しいただく方くれぐれも途中で転んだりしないよう万全を配してお越しください。
あと当日遅刻しそうだと言う方はワタクシのブログのメールフォームから「遅刻しそうだメール」を入れていただければ何時にご入場されてもＯＫです。
あと予習資料が来ないとコメントが入っていますがご安心ください。
レジュメを見ながら解説出来そうなので予習なしで大丈夫です。
今日は深酒せずに早めにお休みください。いつものように明日は相当詰め込みますｗ。出来るだけ頭を空っぽにして来てください。ｗ。
ということでそろそろ家に帰ります。
皆様よい週末を。
明日はオレ様が主役なんじゃんｗ
